9月25日晚9點，《東莞日報》發佈了一則重磅消息，東莞市委召開第十四屆委員會第十一次全體會議，會議審議了《關於進一步完善區域協調發展格局 推動南部各鎮加快高質量發展的意見》，提出東莞南部臨深的
“深莞深度融合發展示範區”系官方首次提及，在深圳“擴權”、“擴容”的預期下意味深長。
東莞行政區劃圖
1、與深圳毗鄰的東莞南部9鎮將融入深圳“先行示範區建設”，將成為大灣區新熱點。9鎮組成的“深莞深度融合發展示範區”，預計將在在產業、國土空間規劃上由深圳統籌，深莞示範區相當於深圳“擴容”的一部分 。
2、“深莞合作區”的提出，從側面證明，深圳“擴容”並不等於簡單的行政區劃調整，而是一個長期的區域融合過程。9月初，交通運輸部給出深莞接駁地鐵線的開建時間表（本公眾號搜索文章：深圳人買東莞，政府早就給你規劃了6條路線），是“深莞深度融合發展示範區”的先聲，深莞地鐵一體化正在加快兌現，未來將有更多地鐵和高速連接兩地。
3、“深莞深度融合發展示範區”的房地產市場將獲得大發展，除了大力推動“工改工”外，勢必將多渠道加大保障房和商品房供給，以緩解深圳的用地緊張。同時，預計“深莞合作區”的房地產調控也會越來越嚴格，甚至向深圳看齊。兩城是否在醫療、教育、社保等民生方面實現同城化，還需等待後續消息。
4、松山湖的一部分在“深莞合作示範區”，東莞將把松山湖建成全球影響力的中試實驗和產業轉化基地。此前，松山湖科學城與深圳光明科學城一併被基本確定納入綜合性國家科學中心先行啟動區建設，在融合發展的趨勢下，兩個科學城將進一步融合。
5、9個鎮目前房價與接壤的深圳房價有2倍差距，預計未來差距會逐漸縮小，特別是地鐵沿線，價格很可能超越深圳接壤處非地鐵盤。
以下是《東莞日報》公眾號發佈的原文：
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