作者：蛐蛐黃
優勢一：可以避開限購令。
法拍房的面積大小以及所購區域、買房人本地或是外地戶口、購房資格等在法拍房面前都不受影響，均可參與法拍房競價併購買。
優勢二：成交價格低於市場價。
根據人民法院關於財產拍賣的規定，人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或市場價的80%。而房子一旦出現流拍，就會再次降價。
優勢三：可以申請按揭貸款
徵信好的客戶可以根據個人條件和需求，可以正常享受國家銀行政策和利率進行審批按揭和貸款。
優勢四：落戶後可以享受教育、養老、社保等資源.
參與司法拍賣房屋競拍流程：
1、確保實地看樣並仔細閱讀競買公告 2、明確參拍意願，報名參拍，繳納參拍保證金 3、出價競拍 4、結算付款：如競拍成功，按照法院在競買公告中的要求打款給法院 5、打款後與法院簽署《拍賣成交確認書》，簽署後領取《拍賣裁定書》等資料 6、憑據法院出具的資料、辦理房屋過戶
司法拍賣房屋貸款流程：
1、貸款預審（競拍前）
2、銀行確認、預審批額（競拍前）
3、拍賣成交
4、申請貸款
5、審批通過
6、簽署銀行貸款合同
7、至擔保公司，簽訂擔保協議
8、擔保公司出具擔保函給銀行
9、銀行放款
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