來源:鳳凰網房產
南寧各大片區的區域價值如何?哪裡的樓盤更值得買?
為了給購房者更實用的買房指南,鳳凰網房產將推出系列的【凰家星級榜】將針對區域價值、樓盤價值、戶型價值、開發商品牌價值、物業公司價值等一一打星評級,以便給購房者更詳盡公正的參考。
首批【凰家星級榜】要推出的是【區域價值星級榜】,鳳凰網房產將針對南寧各個片區的地段、配套、交通、發展潛力等進行客觀的打行評級,結合各項權重綜合計分,給出每個區域最後的【區域價值星級分】,作為推薦購買指數,讓購房者在買房過程中,有一個更好的參考。
作為南寧地段優越、配套優質,發展已成熟南寧青秀區,區域價值如何呢?本篇,將給西鄉塘區作出【區域價值星級分】。
一、【凰家星級榜】之【區域價值星級分】,評分系統簡介如下:
1、本評價系統基於“剛需剛改居住導向”為主,非“投資導向”。
2、評分維度選項及星級設置:
1)評分維度:地段價值、教育配套、發展潛力、市政醫療配套、交通配套、休閒景觀、商業配套7大維度進行評比。
2) 星級設置:最高7星 最低1星
3、各項權重佔比:地段價值(20%)、教育配套(20%) 發展潛力(15%)、市政、醫療配套(15%)、交通配套(15%)、休閒景觀(7.5%)、商業配套(7.5%)
4、計算表格如下所示:
根據以上評分系統,本期鳳凰網房產給南寧西鄉塘區各個子片區進行評級打分。
相思湖片區:
綜合得分:4.9125星
北湖片區:
綜合得分:5.1375星
安吉片區:
綜合得分:4.7125星