生活微記
你好，很高興回答您的問題。
關於你的問題，買商品房好還是自建舊房好?
建議如下:
首先我們先比較下兩者的優缺點，
商品房的優點：
1、周邊設施配套好、生活便捷；
2、子女能夠得到更好的教育；
3、商品房升值快。
缺點：
1、商品房的產權只有70年；
2、城市汙染大，生活壓力大；
3、住商品房缺乏“鄰里情”、月供壓力大。
自建房的優點：
1、自建房成本低；
2、空氣質量、環境好；
3，房子空間大，還可以有個院子；
3、可以在房子周邊種些自己喜歡的花花草草。
缺點：
1、出行交通不便捷，如果自己有車那還好；
2、不得隨意買賣、沒有升值空間；
3、周邊的配套設施不全，生活不便利。
目前雖說生活便捷很重要，但是空氣質量也很重要，買商品房還是自建房還得根據自己的實際情況而定吧，如果是為了小孩讀書受到更好的教育資源，那是買商品房比較油優勢。否則自建房比商品房舒適是毋庸置疑的。
以上，希望可以幫到你，謝謝！
阿西吧塞木塞
可以上一些中介平臺 比如貝殼 房多多之類的 也不用花錢還可以有優惠
深圳房產置業顧問—李
很高興能幫你回答
自建房好還是在城裡買商品房好，總結以下幾點
1、房價的差別。
在城裡買個房，有了自己的房子就不用天天擔心房租上漲和搬家的煩惱。可是，買房除了付大筆首付款外，還要月月還貸款。
一個基本的事實是用二、三十年時間還完貸款後，你所還的總額可能已經是房價的一倍還多，那可能是好幾百萬，耗盡了你的一生。而在老家宅基地上自建房，你可以只花三、四十萬就能搞定一輩子的事情。
2、戶型的差別 。
你在城裡花鉅款買到的房子可能只是個樓層很差，面積很小，已經不剩幾十年產權的公寓房，而且戶型不一定適合你的家庭情況。
而在農村老家宅基地上，你不僅可以建個大別墅，還可以有個像樣的院子，這在城市裡是很難實現的。
另外，農村建房與城裡最大的不同是，你可以在地下再隨心所欲的挖個地下室，也沒有人管你。
而且，你根本用不著為了看到花草綠植在樓頂違建，因為農村遍地都是。在城裡，哪怕你打個牆，可能立刻就物業來罰你款。
3、升值的差別 。
很多人認為城裡的房子升值快，買房與不買房10年後財富的差別將會很驚人，有了房子，將來老了想回農村養老，房子很快可以變現。
但這得具體分析。在北上廣一線城市裡，房子已經是天價，沒有買的已經買不起。
而在二三線城市，很多地方因為過度建房，庫存難以消化，房價很有可能有下跌。而農村宅基地上的房子只有一種可能，那就是升值。
因為宅基地越來越稀有，宅基地的價值也就越來越顯而易見。所以並不是只有城裡的房子才會升值，農村的也同樣會升值。
4、生活條件的差別。
在城裡買房最大的好處就是城裡教育、醫療條件比農村好。可是單位給上了社保醫保還好一些，如果沒上，那看病吃藥價格貴地嚇死人。
對於孩子上學，因為沒有戶口，在城裡上幼兒園，小學，很多地方都是天價。另外在城市裡生活一個最不利的因素就是交通條件很糟糕，到哪兒去都很堵車，沒地方停車。
買個房子沒地方停車，一個停車位的價錢都夠在農村建個房子了，而在農村你可以隨意建個車庫。
5生活環境的差別。
城市的環境就不多說了，霧霾在短期內恐怕難以攻克，而據說，因霧霾致癌的而死亡的人數每年都在增加。
在農村青山綠水間，不但空氣新鮮，而且吃的瓜果蔬菜也都是最新鮮的，沒打農藥的。
不像城裡，為了讓食品顏色鮮豔，想盡了各種辦法，吃完後相當於慢性自殺。並且在未來幾十年內，中國將一直處在老齡社會，農村必將成為大家爭奪的地方。
所以，你完全沒必要因為在城裡還買不起房而糾結，你可以在自家宅基地上自建房的優勢，不知道有多少人正在羨慕。
當然，如果你在城裡已有房子，而父母在農村還有宅基地可以自建房是最好不過了，但是沒必要因為在城裡沒房而痛苦
