國家統計局9月16日公佈的《2019年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》,根據數據顯示，65城新建商品住宅價格環比上漲，城市個數比7月減少2個，同比方面處於全部上漲態勢，8月份商品住宅銷售價格變動情況總體穩定。其中南寧以漲幅2.3%，領跑全國，揚州、唐山緊隨其後，鄭州環比增長0.3%，洛陽環比增長0.6%，平頂山環比增長0.3%。
鄭州房價“穩”，平頂山增速“慢”
從環比情況來看，8月70個大中城市新建商品住宅價格上漲的城市有65個，上漲城市數量比上月減少2個。其中南寧位列第一，上漲2.3%；唐山、揚州分別上漲1.9%、1.7%；鄭州上漲0.3%；平頂山上漲0.3%。
上月平頂山新房環比增速位居全國第一，8月平頂山火速降溫，控制房價增長速度，以0.3%的增長幅度，把房價拉回微增局勢，放慢增速。
鄭州、洛陽、平頂山，8月新房房價雖然都處於增長的狀態，但其增長幅度在合理的範圍之內，增速平穩。
8月，鄭州新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅與上月持平；同比上漲5.1%，漲幅較上月收窄1.3%。洛陽新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，相比上月漲幅上揚0.1%；同比上漲15.9%，漲幅較上月收窄0,.3%。平頂山新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅較上月收窄1.3%；同比上漲10.4%，漲幅較上月收窄0.4%。
鄭州二手房市場降溫明顯，環同比均下跌
8月，鄭州二手住宅銷售價格繼續7月環同比繼續下跌趨勢，環比下跌0.3%，同比下跌1.8%。由此看出，鄭州二手房市場降溫明顯，二手房降價可能成為2019年下半年的主旋律。相比鄭州，洛陽二手環比上漲0.6%，相比上月收窄0.9%，同比上漲9.9%，相比上月收窄0.3%；平頂山環比無增減、相比上月收窄0.4%，同比上漲7.2%，相比上月收窄1%。
從鄭州、洛陽、平頂山三地來看，二手房市場活躍度下降，涼意十足。
國家統計局城市司首席統計師孔鵬對數據進行了解讀：
一、一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比、同比漲幅均與上月相同或回落
7月30日，中央再次強調堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，要求落實房地產長效管理機制，提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段。8月份，房地產市場總體延續平穩態勢。初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅與上月相同，其中北京上漲0.5%，上海上漲0.3%，廣州和深圳均上漲0.2%；同比上漲4.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。二手住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.3%，其中北京下降0.4%，上海和廣州均持平，深圳上漲0.2%；同比下降0.2%，是去年6月以來的首次轉降。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.2%，漲幅比上月均回落0.2個百分點；同比分別上漲9.9%和5.5%，漲幅比上月分別回落0.8和1.2個百分點。
二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相同，二手住宅漲幅微升；同比漲幅均回落
初步測算，8月份，35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅與上月相同；同比上漲9.0%，漲幅比上月回落1.2個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；同比上漲5.8%，漲幅比上月回落1.3個百分點。
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