上週六去光谷廣場玩，發現人比之前多了很多，果然有學生的光谷廣場就是如此朝氣蓬勃，雖然只是中午但是通往世界城購物廣場的人直接霸佔了整個扶梯，難怪網上說學生撐起了光谷的商業！2
千萬別小看學生的消費力，他們花錢可比上班族大方，而且數量龐大，今年上半年學校未開學，光谷廣場的人流直線下滑，光谷其他幾個商業街的人更少，可見學生對光谷商業有多麼大的影響力。
但這也側面反映出光谷商業的不足，比起其他地方，光谷的商業似乎還缺點核心競爭力。
光谷廣場競爭力不足
看到小編說光谷商業缺少核心競爭力，肯定有小夥伴會說，小編把光谷廣場放哪裡了，它可是武漢消費力最強的商圈。
有學生的光谷廣場人氣非常高，特別是2號線南延線沒有開通之前，光谷的人氣絕對武漢的top1。但沒有學生的光谷廣場大家都清楚，今年上半年武漢商業遭遇寒冬，其中光谷最為慘烈，大批的名店關閉轉讓。
下圖為5月份的光谷廣場和江漢路水塔美食街。
可能你會說，其他商圈不也一樣嗎？確實很多商圈今年都不行，但5月份的時候，江漢路還是那麼多人，漢街的人也恢復到原來的一半，但是光谷廣場直到七八月份才有點起色，9月份學生返校後才真正好起來。
那麼為什麼學生沒來之前光谷廣場的人不多呢？光穀人很多啊，難道大家都不消費嗎？其實最根本的原因是光谷廣場不像江漢路和漢街有絕對的競爭力，能讓很多人不遠千里的過來消費。
以前南延線沒有通，很多人必須去光谷廣場轉車，約會啥的可能都會聚集到光谷廣場，但南延線通了以後，人氣明顯比以前少了。因為沒有很強的吸引力，沒有非去不可的理由，如果小區門口超市可以買到的東西，沒多少人會特地去光谷廣場。
那光谷廣場為什麼能夠吸引學生，一方面是光谷周邊高校眾多，學生自然會就近選擇，華科、財大、地大、民大、武漢工程大學的學生都會聚集於此，而其他地區的高校，比如藏龍島的湖經、湖美、武漢傳媒學院等周邊商業匱乏，學生想約個會唱個歌啥的，首選光谷廣場，畢竟有直達的公交車。
雖然今年情況特殊，讓光谷廣場在上半年“涼”了，這種情況以後可能也不會出現，但是這次暴露的不足，很能說明問題，特別是南延線通了以後人明顯少了，後期這裡還有2條線路要開通，以後會不會對光谷廣場又進行一次分流，或者在商業缺乏的高校周邊再做一個商業中心，光谷廣場是否會走下坡路呢？
光谷商業佈局不均勻
其實除了光谷廣場，光谷地區還有好幾個大大小小的商業體，比如首創奧特萊斯、光谷天地、保利國際廣場和k11，以及在建設的光谷中心城地下商城，和規劃中的花山河。
上週去了光谷廣場後，小編又去了光谷天地、保利國際廣場和k11，發現光谷天地的人稍微多一點但還是沒有光谷廣場多，保利和k11的人更少，但是也還算可以。
總體而言光谷的這幾個商圈不是特別繁華，但是也不差。
除了這幾個商圈，光谷其他地區幾乎毫無商圈可言，甚至連購物中心都少之又少。比如金融港，雖然那邊很多產業園區，但是住宅也不少，不僅沒有購物廣場，連中百倉儲、武商量販、沃爾瑪或者家樂福都沒有，有個大一點的中百超市就不錯了。
同樣的還有佛祖嶺那塊，現在的人也非常多，房價也不低，商業嚴重缺乏，但比金融港好，至少還有個同興廣場。記得之前有個佛祖嶺的同事說她每次大采購都要坐有軌電車到光谷天地來，然後在沃爾瑪狂掃兩大袋拎回家，突然覺得我走5分鐘就能到中百倉儲真的很幸福了。
另外左嶺、花山目前也是沒有什麼大的商圈，當然花山那邊有花山河項目，未來會成為花山商業的主力，至於左嶺新城，也許到時候大家直接去光谷中心城購物了吧！
目前而言，光谷廣場是整個光谷地區的商業中心，但隨著政策向光谷中心城的傾斜，未來光谷廣場對九峰、未來科技城、左嶺那邊虹吸會越來越弱，可以預見光谷中心城地下商城建成開業後，那邊的人應該很少跑這麼遠來光谷廣場購物吧！
還有一個問題，光谷中心城周邊沒有高校，光谷廣場和光谷天地周邊都有高校，學生確實能帶來很大的消費，而光谷中心城周邊雖然多為高科產業，那邊工作的人工資也比較高，但是目前那邊的人流量不是很多，從熱力圖來看，還是很少，不知道未來會是怎麼樣，能否具有足夠的競爭力。
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其實光谷高科產業發展的挺不錯的，但是商業塊確實存在薄弱，每次小編說光谷的不足，總會有人說我估計抹黑，一個地方不能只接受讚揚不接受別人揭短。
光谷有多麼厲害，我比大家更清楚，吹捧三大國家級開發區的文章，小編可是最先寫的光谷，也是用心最多的，畢竟3千多字超過了我所有文章的意思（往期文章，自己翻），正是因為用心去了解才發現了不足，我們不能只看好的，而忽視了不足。
小編其實很希望光谷能發展的越來越好，所以才覺得不好的地方改正才能更好的發展，就好比光谷的教育不太好，但是光谷已經在慢慢提升教育，先從師資力量著手，招一批高學歷的老師來提升教育，這不就說明在進步嗎？
前三十年光谷一直在發展產業，後三十年，光谷也該切實地提升一些商業、醫療、教育等多個方面，只有這樣，光谷才會越來越好！
編輯：筱攸
圖片：網絡
