一場疫情，讓消毒成為重要的日常。隨著復工復產逐漸展開，越來越多的人返回工作崗位，辦公樓有效消殺顯得更為重要。
為了給大家安全衛生的辦公環境，中國金茂積極採取嚴格消殺措施，確保消毒無死角，並不斷引進光觸媒、紫外線等消殺手段，提高辦公樓安全係數。
同時，金茂不斷思考，疫情之後，如何以更安全、更高效的方式給業主及客戶衛生健康生活環境。在反覆研究試驗之後，這些“黑科技”未來可能會成為金茂社區的日常。
自疫情發生以來，中國金茂積極響應，在社區、寫字樓、商場等項目開展了嚴格的消殺制度。
在社區，金茂物業堅持每日兩次全覆蓋消毒，包括園林、公共設施、電梯、走廊等所有區域，並且重點對單元門把手、電梯轎廂、按鍵等高頻接觸位置進行細緻消毒、擦拭。同時，每週集中清洗消毒園區垃圾桶1次，每60分鐘巡視清潔1次並噴灑消毒液。
金茂物業社區消殺
疫情期間，新風系統備受關注。為了確保業主居家安全，金茂綠建對濾網、取風口、排風口進行高頻次消殺。為了提高消殺效果，避免普通消毒液的刺激性氣味，金茂綠建在新風系統消殺中引進了達到母嬰級安全級別的國際先進科技產品“LNW光觸媒消毒液”，讓業主居家生活更舒適、更安心。
金茂綠建使用LNW消毒液對取風口等位置進行重點消殺
而對於商場、寫字樓等人員複雜、流動人口較多的場所，金茂物業採用1-2小時一次的高頻循環消毒模式，不間斷清除健康隱患，為進出人員提供安全放心的環境。
中化大廈消殺工作及記錄表
全面復工復產的形勢下，逐漸增大的人流量，對寫字樓的防疫系統是一次嚴峻的考驗。對於關係無數人生命健康安全的事情，金茂物業也開始“較真式”消殺。
國家衛生健康委員會發布的《新型冠狀病毒感染的肺炎診療方案（試行第五版）》中明確，新型冠狀病毒對紫外線和熱敏感。面對全面復工復產的考驗，金茂物業率先在中化大廈實施紫外線消殺方案，與常規消殺手段互為補充。
根據相關研究，消殺紫外線主要位於UV-C（200-275nm）波段，其中消殺能力最強的紫外線波長為250-270nm。金茂物業此次引進了8臺主要發射波長為253nm的紫外線燈，分別安裝在中化大廈8 部電梯中。工作日每天每臺電梯消殺2次，為不影響員工通勤，白天採用輪替消殺的模式，每次1臺，消殺15分鐘並通風至少15分鐘；夜間確保兩臺或以上電梯正常運行，對其它電梯進行30分鐘消殺、30分鐘通風。
中化大廈電梯內安裝紫外線燈管
任何消殺方式都要以安全為第一要義。中化大廈紫外線消殺項目負責人介紹，為防止工作人員不小心直視紫外光源，紫外線燈安裝在了轎廂靠電梯門側上方。同時，為了避免誤開啟相鄰紫外線燈損害乘梯人安全，每臺紫外線燈都設置了一對一的遙控開關。
紫外線燈的消殺效果如何？是否可以作為常規消毒裝置安裝在住宅產品收納系統中？為了準確驗證效果，並探討社區應用的可能性、明確下一步研究改進的方向，愛“較真”的金茂物業開展了“中化大廈電梯紫外線消毒前後微生物檢測”實驗。
將8部電梯分三組進行採樣實驗：第一組採集紫外線燈照射前後空氣樣本；第二組在電梯地面、按鈕、牆壁表面塗抹稀釋菌種並進行紫外線燈照射，採集照射前後表面樣本；第三組用未清潔過的手反覆觸摸電梯地面、按鈕、牆壁表面，並進行紫外線燈照射，採集照射前後表面樣本；另外增加附加組，對比進出大廈，踩踏噴淋消毒液地毯前後鞋底微生物含量。4組實驗共採集空氣樣本24個、表面樣本70個。
專業人員對電梯表面進行採樣
實驗結果證明了紫外線燈消殺的效果。其中，第二組第三組數據顯示，微生物平均濃度由22.38 CFU/cm²下降至1.9 CFU/cm²，消殺比例高達91.5%。
對於紫外線消殺的效果，項目負責人表示：“在第一組實驗數據中，紫外線燈照射前樣本中微生物的含量已經處於較低水平，這也證明了日常的消毒液消殺已經起到了很好的作用。而對比試驗數據，也表明了紫外線燈的消殺效力，這對普通消殺模式是一種補充和優化，能夠最大限度保障出入人員的安全。”
經歷過這次疫情，人們對於環境的健康安全更加重視。而在日常生活中，同樣存在很多衛生死角，例如鞋櫃、收納櫃、快遞櫃等角落，往往容易滋生細菌，帶來安全隱患。
致力於打造健康品質人居環境的中國金茂不斷思考，如何能夠將更安全有效的防護措施引入到日常生活中。而本次中化大廈電梯紫外線消毒項目，是中國金茂的一次大膽實踐，實驗結果也給金茂帶來了更多信心。
項目負責人表示，未來，金茂將繼續加大相關研究，在確保安全的前提下，逐步在玄關櫃、快遞櫃、停車場等區域開展實驗，將更高效的消殺方式帶入社區。同時，紫外線消殺大量節約了人力，特別是夜間人力，未來，金茂還將與相關機構在智能控制等方面展開合作，在安全之上，持續探索智慧生活。
疫情之後，“好房子”成為更多人的需求，重建美好生活成為新的命題。未來，中國金茂將不斷提升產品與服務，不斷創新，追求極致化體驗，用好房子，向每一個熱愛生活的人致以最誠摯的心意，助力更多業主溫暖安家、實現理想生活。
