"現金流，作為複雜經濟中最後的底牌，
每個人都想用一套的邏輯，
來對沖未來的不確定性。"
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一個現金流的簡約算法：現金流=家庭收入-生活開銷-信貸月供。
而在這個劇烈變化的環境，在減去這些平常的項目之外，我們不得不面臨更多不可控的因素。
比如，你可能會時不時的聽說：哪位老闆賬款不能按時收回來，公司撐不下去了，哪位投資大宗資產血本無歸，資金鍊斷了…
這些情況都說明，像做生意這種經營性為導向的現金流模式，風險都是外包給了市場，我們自己是不可控的。
因此，在我們手握充足的資金之外，更需甄別出什麼是好的現金流模式。
基於"經營性導向現金模式"高槓杆高收益的特點，在當下多變且複雜的環境中，無疑是最次選擇。那麼，什麼樣的現金流模式是"低門檻，穩收益"的呢？
不 動 產
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樓市的本質
是土地的溢價
是持有者資產的增值基石
是各種剛需獲取城市資源憑證
而買房的本質
也就是買當下最核心的信用憑證
在變幻莫測的環境下，房產品作為不動產，一方面易保存，一方面能滿足自住和出租，更具其金融的衍生性，即使有緩慢的折舊，但也抵不上其蘊含的土地價值的升值速度。
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那麼，我們普通人在買房現金流上，有哪些力所能及的事情呢？
首先，
將現金流槓桿控制在自己可控的範圍內；
其次，
儘可能地提升房子作為資產所產生的正向現金流。
核心關鍵詞：輕資產 穩收益
什麼樣的不動產，同時具備輕資產、穩收益呢？
藍光·西環裡
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輕資產：低門檻×低槓桿
西環裡LOFT，體量小總價低，以約58萬起的低價優勢，降低了投資門檻，減輕了還貸壓力，介於其地處西三環旁，寸土寸金的黃金地段，周邊配套繁華，易於轉手。這樣一來投資壓力小，風險小，優勢明顯。
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穩收益：提升正向現金流
西環裡LOFT，作為可自住、可出租、可商用的多用途產品，在優質的產品力+周邊完善的配套雙重加持之下，擁有足夠高的租售比和回報率。
·優質產品力——稀缺城市爆款小戶
西環裡LOFT建面約40-60m²，層高約4.2米，其挑高的層高使空間靈活百變，實際使用面積可達100m²，利用如此高的空間利用率及開闊感，可一定程度上提升租售率。
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·周邊配套加持——區域商業配套領頭
西環裡擇址城西金三環，青羊萬達、中鐵西城新天地、鵬瑞利廣場三大人氣商圈環伺，涵養區域繁華氣質。
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坐享4、9（在建）號線雙地鐵+成都西站+K5快速公交，快速接駁全城
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項目毗鄰青羊總部基地，四萬菁英匯聚，為其強勢注人流量；
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並與知名團隊聯手打造約3.5萬方品質商業街。現已匯聚萬豪旗下萬怡酒店、柴門飯兒、space、金蘋果幼稚園、保利萬和國際影城等超20個商家均強勢簽約意向入駐，更多大牌爭相入駐。
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就投資回報率而言，類比區域內其他項目，西環裡更是房產投資首選。例如，與西環裡僅隔一街的青羊萬達廣場。
數據來源於鏈家網
他們租金達到約58元/㎡，此租金換算到藍光西環裡，投資回報率大家可自己計算。
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選對了適合投資的房產品，想要玩轉現金流並不複雜。藍光·西環裡，以其的優勢，滿足了人們對"持有現金"的安全感，受到廣大置業者和投資者的青睞。無論何時，它都具備足夠的產品力和抗風險能力。
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當下，正是你入手它的最佳時機。
真XIN·西環裡
全球招商火熱開啟
現已超20多家大牌已簽約意向入駐
更多大牌coming soon
建面約40-60m²人氣LOFT
火熱銷售
建面約40-50m²主城SOHO
全新上市
西環裡營銷中心
已做好全面消毒及防疫措施
只為讓您在邂逅詩與遠方的旅程中
安心且放心
TEL:028-6016 8888
ADD:青羊萬達·同輝國際學校旁
圖中涉及商家為意向簽約入駐商家，以上是建議業態佈局，以交付後業主使用為準。本廣告為要約邀請，買賣雙方的權利義務以雙方簽署的《商品房買賣合同》及法律文件為準；文中所述尺寸均為大約數值，面積均為建築面積。廣告中"輕奢"一詞是指一種倡導"輕奢華，新時尚"的生活理念，非貶義詞使用。本廣告對項目周邊學校的信息描述，不意味著對學區和學位的承諾，敬請查看當地教育主管部門的公示文件。本廣告對項目周邊交通、醫療、教育、市政配套設施等環境的描述僅為提供相關信息，不意味著本公司對此作出承諾。本項目規劃用途為商業/辦公用房。以上信息收集截止於2020年04月。
本項目推廣名為"藍光西環裡"。本項目開發商：成都美城凱騰置業有限公司。項目地址：成都市青羊區培風路與光華東三路交匯處。整體運營方：成都青羊藍光和駿置業有限公司（簡稱"藍光"）。藍光系本項目的受託管理方，與商品房買賣有關的權利義務均由開發商承擔。市政配套設施（地鐵、公園等）信息來自成都市政府官方網站。預售證號：51010520195971
