據銘騰機構監測，從數據端來看，2019重慶主城土地
成交規模為1401萬方，同比減少12%，成交樓面價6384元/㎡，同比上漲23%。由於2019年供應土地容積率普遍為1.5左右，畝單價變化幅度並不大，為678萬元/畝，同比上漲3%，近乎持平。
（重慶土地量價走勢圖）
我們知道，政府每年的財政收入土地端其實佔比了很大一部分。那麼，重慶每年主城的土地財政收入會是多少呢？2019年又是誰在為重慶土地買單？
重慶主城成交金額走勢圖
2010-2019年，10年來土地成交金額年均810億元。2019年土地成交金額為895億元，高出平均成交金額10%以上。
銘騰機構曾發佈2019年上半年top榜單，榜單顯示，市場高度聚焦。主城目前還有100餘主流房企，而top20房企的市場份額佔比高達65%。因此，895億的土地成交額，也會是聚焦在top20房企中嗎？近年來外地房企瘋狂佔位，他們又瓜分到了多大的“麵包”？
一、TOP20房企拿地一覽
TOP20房企拿地一覽
從榜單可以看出，TOP4房企確實是一頓操作猛如虎，特別是融創、金科、萬科，加倉都超過了百萬方，龍湖也毫不遜色，加持了80萬方。這裡要強調一下，這4家品牌房企的土地金額已經達到了290億元，佔比2019年主城成交金額的32%。
聚焦！聚焦！還是聚焦！！！
二、2019年新佈局房企一覽
2019年外地房企佈局
重慶成為香餑餑，外地房企紛紛入渝佈局，從2017年重慶成功落子17家，18年12家，19年也有6家，據銘騰機構監測，還有7家外地房企已經戰略入渝，只是暫時還未在公開市場嶄露頭角。
三、2019年聯合拿地一覽
2019年聯合拿地一覽
市場下行、窗口指導不放鬆、資金收緊等一系列措施實行，房企壓力加大，抱團取暖一時風起，19年成交了111宗包含住宅的用地，其中聯合拿地的有32宗，佔比29%。聯合拿地既能釋放資金壓力，又能減小投資風險，未來將更加盛行。
四、100畝以上土地成交房企佈局一覽
2019年大規模土地拿地一覽
2019年共計成交商住用地139宗，包含住宅的有111宗。其中包含住宅的土地面積超過100畝以上的有43宗，大於200畝以上的有8宗，這些大規模土地主要集中在西永、中央公園、空港工業園、蔡家、水土等板塊，基本由主城品牌房企收入囊中，有35%以上的是屬於聯合拿地。
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