2018年下半年，一個朋友的哥哥最近買了一棟二手房。在此期間，新房數量少，還得搖號購買，中彩票的機會很小，二手房的選擇相對較多，所以朋友的哥哥考慮了二手房。一段時間後一個房子進入了他的視線中。位置在一線城市三環附近，面積為126平方米。業主報價310萬元，他還價260萬元。
經過幾輪討價還價，店主咬緊牙關說:“兄弟，最低價是280萬元。如果價格再低，我就不賣了。”朋友的哥哥真的很喜歡它，並做了一筆快速交易。首付款、中介費、評估費等費用合計超過100萬元，三個月後，他搬了過去。有一天，他經過住宅區旁邊的中介商店，發現了一棟和我買的房子一樣大的房子。這只是住宅區不同樓層的同一棟房子。那個房子的主人賣了260萬元。中介說，如果我真的買了，業主還有一些談判的空間。他很是鬱悶。僅在幾個月內，這棟房子就已經在價格標籤上損失了20萬元。另外，業主還有談判的空間，這相當於更多。
朋友替他詢問了住房供應的細節，中介經理稱二手房價格在一段時間有所鬆動，一些業主由於急於用錢，而以低於市場價的價格出售也很常見。此外，該住宅區在15年內開業時，價格僅為11，000萬。現在，價格已經上漲了一倍多。即使原主人以更低的價格出售，他也會賺更多的錢。當二手房中介說話時，他就像一個洩氣的球，一句話也不說。
事實上，在這段時間裡有許多這樣的案例。之前已經說過，目前現在的房地產市場有上漲和下跌的風險。你房子越多，你就越不衝動。每個人都知道，買房賺錢，就證明了房價已經到了頂峰。但有些人認為房子一文不值！新房子在初級市場。開發商、土地市場和銀行已經獲得了第一筆利潤。到了二手房市場，房地產投機者、中介機構、銀行賺取了第二利潤，這時房子的剩餘價值基本上已經“抽乾”。過去，由於人口基數大，二級市場總能找到更多的人。
隨著越來越多的人接受訂單，房價一直在上漲。現在國家已經提出了穩定房地產市場的政策方針。2017-2018年，房地產市場基本上已經經歷了一系列價格上漲。即使將來有上升的可能性，可能性也很小。繼續靠房子賺錢基本上是不可能的。國家強調“房屋是為了居住，不是為了投機”，已經明確了房屋的居住屬性，這意味著房地產的基本走向已經確定，而很多人卻看不清楚這個局。因此，總的來說，這房子剛買了三個月，損失了20萬元。高房價正在懲罰那些“接受出價”的人。因為真金白銀，能變現獲利的才是真的！
