有人曾经统计过，自从人类进入工业社会以后，全社会财富的增长99%来自于资产的增值，仅1%来自于工资收入，由此可见，对每个普通老百姓来说，通过投资把我们的财富保值增值是多么重要的一件事。对于中国老百姓来说，最常见的投资方式是存银行，买理财。近年来，伴随着中国房地产史诗级的大牛市，很多人把买房作为一种投资行为，并且获利颇丰。当然还有一些人会去炒股票，真正优秀的企业股权增值是非常惊人了，甚至比买房子厉害多了，但这需要非常专业的研究和甄选，普通股民投资股票应该是输多赢少。以上就包括了最常见的三类投资方式，固定收益、房地产、权益。
统计数据表明，中国老百姓对房地产的配置比例超过60%，在全世界范围内看属于极度不合理的状态。从自然的经济规律来看，房地产的价格必然已经透支了未来很多年的涨幅，现阶段也给中国经济背上了沉重的包袱。对此，高层有着清醒坚定的认知，我们可以看到，无论是前年的去杠杆、去年的贸易战和今年的疫情，都让经济基本面遭受较大冲击，但中国政府均没有通过重新刺激房地产来救经济。某种程度上来说，个人认为房产在未来很多年可能都不是一个好的投资选择。
今年年初，各路爆款基金频出，但在这个行业时间长了的人都知道，爆款基金经常意味着市场短期的情绪过热，更需要的是警惕风险。从中长期来看，目前中国股市估值不算贵，是有投资价值的。但中国股市因为相对尚不成熟、受海外市场影响等原因，波动较大，一两个月上下跳动10%以上往往是家常便饭。对于一般的老百姓来说，可能不一定承受得了这个波动。即便愿意长期持有，也不会把大比例的资产配置到股票里面。
由此可见，在未来的一段时间，以固定收益为主的产品可能仍然是老百姓最大的投资品种。但问题来了，最近大家的感受就是利率越来越低了。近日，
某宝类产品七日年化收益跌破2%的新闻引发关注，各银行的理财产品也是一次比一次收益率低。分析背后原因，我认为，我国经济从高速发展降到中高速度发展，经济增速下来，利率下行趋势是较为确定的。那么，对固收产品进行一定的增强，将是非常迫切的需求，即我们经常听到的“固收+”，这也是为什么“固收+”产品越来越受到市场关注的原因。“固收+”，其实并不神秘，就是在绝大多数资产投资固定收益的基础上，拿出一小部分来投资高收益的品种（比如买点股票，目前长期在低位，未来年化收益大概率高于债券），来提高预期收益水平。但我们知道，高收益品种必然有高风险，这是不变的定律。即便遇到风险，因为我们投资的比例很小，整体产品的净值波动并不大，不太会明显影响客户对固定收益类产品的风险认知和体验。具体操作上，高风险资产配置比例，可以由专业的基金经理动态调整，但总体控制在一个安全的比例之下。可以预见，未来这类产品将得到更多投资者的青睐。
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本文作者陆丹雯 为汇安基金零售业务部渠道经理
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