对于很多在莞的置业者来说,留在主城,无疑是首选。毕竟,这里有成熟的配套,更重要的是,核心地段物业,升值潜力毋庸置疑。
但主城新房缺货,新房价格已经飙升到4.2万/平,想上车没那么容易。
近期房视君将实地探访主城的二手房,为大家推荐一些二手笋盘。
(把贴心打屏幕上!!)
![「独家房源」东莞主城刚需笋盘3.36万/平,绝佳地段+大社区](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
今天为大家推荐的房源位于东城的中信阳光澳园,位置绝佳,尽享主城成熟配套。
开发商为中信,是最早进入东莞的地产大佬之一,经过数十年发展,陆续开发了东泰花园等,东莞人耳熟能详的项目。
2004年倾力打造中信阳光澳园,在打造上均由强手操刀,香港贝尔高林为其项目设计、澳大利亚柏涛担纲园林规划。
中信阳光澳园南侧就是海德·琥珀臺,均价已去到4万+,已售罄。
中信阳光澳园
先来划重点:
1、交通十分便利 ,东门出口即是新源路,距离地铁R1线新源路站约900米;南门出口既是长泰路,交通优势明显。
2、周边配套非常成熟,紧邻东泰花园社区,有嘉荣购物广场、东泰友谊综合市场、迪卡侬、立新同创综合市场等,距离国贸汇一城商圈直线约1.5公里。
周边学校众多,位于东城八小学区,还有中海未来实验小学(原朝天小学)、创思阳光幼儿园等。
3、房源处于供不应求状态,业主放盘不多,客多房少。
4、二手房价涨幅惊人,据房天下显示,2019年12月均价为21955元/平,2020年11月均价为35169元/平,近一年时间,约上涨1.3万/平,涨幅为60.1%。
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截图自房天下
中介表示:“小区成交单价在3.5-3.6万左右,最近成交了2套。”
小区内有楼梯房、电梯房,2004年建成,虽然楼龄较老,但内部维护不错,绿化很多,绿化率高达49%,景观层次丰富,花园配套完善。
小区是封闭式管理,各个出口都有安保人员24小时值班,内部环境比较干净卫生,是东莞垃圾分类试点小区之一。
(以下照片均为房视君实景拍摄,拍摄时间为下午2:30。)
园景随手一拍
园景随手一拍
实行人车分流,虽有地面停车场,但车位比较紧张,车辆大部分都是停在地下车库。
小区内配套设施齐全,有老年人活动中心、便利店、网球场、篮球场、儿童乐园等配套设施。
整个小区多为自住,居住生活气息浓厚,日常生活便利。
小区内配套实拍
小区内配套实拍
小区内配套实拍
小区内配套实拍
独家房源
【面积】:建面约124.86平
【户型】:3房2厅2卫
【价格】:420万
【单价】:约3.36万/平
【楼层】:电梯房低层
【朝向】:西南
【条件】:满五不唯一
该房源目前为空置状态,带装修,户型设计合理,一进门能感受到采光效果很好。
玄关旁是厨房,另带一间杂物室,储存厨房用具等生活用品很方便。厨房和杂物室都带窗户,阳光充足,减少细菌滋生。
厨房实拍图
厨房实拍图
户型为典型的竖厅,动静分区明确,互不干扰。
餐客厅宽敞明亮,下午2点半去到的时候,阳光能直接照进屋,餐厅一侧还带飘窗。
业主对房子整体保养很不错,餐客厅地板和墙面都很干净。
客厅连着超大阳台(约7米),可以在这里种些花花草草,十分惬意,从阳台望出去是小区的网球场。
餐客厅+阳台实拍图
餐客厅+阳台实拍图
餐客厅+阳台实拍图
餐客厅+阳台实拍图
主卧采光也是一绝,带大飘窗(约2米),从窗外望出去就是小区园林。
主卧套房设计还带卫生间,私密性较强,居住舒适感很强。
主卧套房实拍图
主卧套房实拍图
两间次卧的空间都方正宽敞,一个带飘窗,做为儿童房刚刚好。
另一间次卧,业主做为书房,与主阳台相通,采光通风是没得说的。
次卧实拍图
次卧实拍图
对这套独家房源感兴趣的小伙伴,私聊房视君,可预约线下看房。
东莞房视:
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