對於很多在莞的置業者來說，留在主城，無疑是首選。畢竟，這裡有成熟的配套，更重要的是，核心地段物業，升值潛力毋庸置疑。
但主城新房缺貨，新房價格已經飆升到4.2萬/平，想上車沒那麼容易。
近期房視君將實地探訪主城的二手房，為大家推薦一些二手筍盤。
（把貼心打屏幕上！！）
今天為大家推薦的房源位於東城的中信陽光澳園，位置絕佳，盡享主城成熟配套。
開發商為中信，是最早進入東莞的地產大佬之一，經過數十年發展，陸續開發了東泰花園等，東莞人耳熟能詳的項目。
2004年傾力打造中信陽光澳園，在打造上均由強手操刀，香港貝爾高林為其項目設計、澳大利亞柏濤擔綱園林規劃。
中信陽光澳園南側就是海德·琥珀臺，均價已去到4萬+，已售罄。
中信陽光澳園
先來劃重點：
1、交通十分便利 ，東門出口即是新源路，距離地鐵R1線新源路站約900米；南門出口既是長泰路，交通優勢明顯。
2、周邊配套非常成熟，緊鄰東泰花園社區，有嘉榮購物廣場、東泰友誼綜合市場、迪卡儂、立新同創綜合市場等，距離國貿匯一城商圈直線約1.5公里。
周邊學校眾多，位於東城八小學區，還有中海未來實驗小學（原朝天小學）、創思陽光幼兒園等。
3、房源處於供不應求狀態，業主放盤不多，客多房少。
4、二手房價漲幅驚人，據房天下顯示，2019年12月均價為21955元/平，2020年11月均價為35169元/平，近一年時間，約上漲1.3萬/平，漲幅為60.1%。
截圖自房天下
中介表示：“小區成交單價在3.5-3.6萬左右，最近成交了2套。”
小區內有樓梯房、電梯房，2004年建成，雖然樓齡較老，但內部維護不錯，綠化很多，綠化率高達49%，景觀層次豐富，花園配套完善。
小區是封閉式管理，各個出口都有安保人員24小時值班，內部環境比較乾淨衛生，是東莞垃圾分類試點小區之一。
（以下照片均為房視君實景拍攝，拍攝時間為下午2:30。）
園景隨手一拍
園景隨手一拍
實行人車分流，雖有地面停車場，但車位比較緊張，車輛大部分都是停在地下車庫。
小區內配套設施齊全，有老年人活動中心、便利店、網球場、籃球場、兒童樂園等配套設施。
整個小區多為自住，居住生活氣息濃厚，日常生活便利。
小區內配套實拍
小區內配套實拍
小區內配套實拍
小區內配套實拍
獨家房源
【面積】：建面約124.86平
【戶型】：3房2廳2衛
【價格】：420萬
【單價】：約3.36萬/平
【樓層】：電梯房低層
【朝向】：西南
【條件】：滿五不唯一
該房源目前為空置狀態，帶裝修，戶型設計合理，一進門能感受到採光效果很好。
玄關旁是廚房，另帶一間雜物室，儲存廚房用具等生活用品很方便。廚房和雜物室都帶窗戶，陽光充足，減少細菌滋生。
廚房實拍圖
廚房實拍圖
戶型為典型的豎廳，動靜分區明確，互不干擾。
餐客廳寬敞明亮，下午2點半去到的時候，陽光能直接照進屋，餐廳一側還帶飄窗。
業主對房子整體保養很不錯，餐客廳地板和牆面都很乾淨。
客廳連著超大陽臺（約7米），可以在這裡種些花花草草，十分愜意，從陽臺望出去是小區的網球場。
餐客廳+陽臺實拍圖
餐客廳+陽臺實拍圖
餐客廳+陽臺實拍圖
餐客廳+陽臺實拍圖
主臥採光也是一絕，帶大飄窗（約2米），從窗外望出去就是小區園林。
主臥套房設計還帶衛生間，私密性較強，居住舒適感很強。
主臥套房實拍圖
主臥套房實拍圖
兩間次臥的空間都方正寬敞，一個帶飄窗，做為兒童房剛剛好。
另一間次臥，業主做為書房，與主陽臺相通，採光通風是沒得說的。
次臥實拍圖
次臥實拍圖
對這套獨家房源感興趣的小夥伴，私聊房視君，可預約線下看房。
東莞房視：
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