临港土地成交4宗!威建集团竞得临港3宗地块,总成交价3.3亿

4月24日上午,威海市公共资源交易网显示,威海4宗土地出让结果。

威自然资经挂(环)字〔2020〕2-1号、威自然资经挂(临)字〔2020〕1-1号、威自然资经挂(临)字〔2020〕1-2号、威自然资经挂(临)字〔2020〕1-3号,4宗地块成功出让。其中后三宗地块被威海建设集团建恒建设投资有限公司一起拍下。

4宗地块详情

临港土地成交4宗!威建集团竞得临港3宗地块,总成交价3.3亿

(一)

其中值得关注的是威自然资经挂(临)字〔2020〕1-1号、1-2号、1-3号地块组团被威海建设集团建恒建设投资有限公司竞得,总成交面积约17.9万平方米,总成交价约3.3亿元。

3宗地块位置如下

临港土地成交4宗!威建集团竞得临港3宗地块,总成交价3.3亿

这是2020年临港区第二次土地成交,今年1月10日,临港区6宗土地成功拍卖,地块分别为威自然资经挂(临)字〔2019〕6-1号、6-2号、6-3号、6-4号、6-5号、6-6号。总出让面积约26.9万方。其中体量最大的一宗地块为威自然资经挂(临)字〔2019〕6-1号,出让面积11.5万平方,被威海明海置业有限公司以25996.3万元竞得。

威自然资经挂(临)字〔2019〕6-2号地块由威登置业有限公司竞得,与保利合作开发临港区保利翰林苑小区。

临港土地成交4宗!威建集团竞得临港3宗地块,总成交价3.3亿

截至目前,临港区的知名楼盘有富力集团的富力城、中南的中南漫悦湾、恒融地产的恒融世家、鑫都地产的鑫都观澜悦,还有威海本土的威高集团、天亿地产等开发的楼盘,此次威建和保利项目落地临港,可见临港区土地市场火热程度。

(二)

威自然资经挂(环)字〔2020〕2-1号地块位于环翠区嵩山街道嵩山路西、高家庄东,土地性质为商住用地,容积率1.8,出让面积21568平方米,成交单位威海瑞达置业有限公司,楼面价为2249.9元/㎡

卫星地图如下:

临港土地成交4宗!威建集团竞得临港3宗地块,总成交价3.3亿

地块位于经区繁华区域,西侧为华夏城风景区。北侧为盛德山水绿城,东侧为万科威高翡翠公园,均为威海市销量较高的住宅。距离威海站和威海南站均1公里左右,周边商场有豪业圣迪广场、韩乐坊、乐天双子星等等,医院有海大医院、经区医院等等,配套完备。 成交楼面价不算太高,但位置优越,地块性价比较高。


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