農村房屋拆遷，簽字後可以停電嗎？

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在回答你這個問題之前，可以很肯定的告訴你，徵收農村土地並拆遷房屋的，即使已經簽訂拆遷協議的，也不能採取停水停電的方式妨礙村民的正常生活。根據《土地管理法》第四十八條規定：徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。 徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。 徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

根據以上規定，對農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷，居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。因此，農村房屋拆遷，簽字後是不可以採取停水停電的方式影響村民的正常生活的。

希望以上解答可以幫得到你，如有其他疑問，歡迎在評論下方評論或者私信，關注我，讓你更懂三農法律常識！

希爾今

筆者從事過農村房屋的拆遷工作，特來作答。

農房拆遷中房主簽定的拆遷協議中，雙方會約定交出房屋及領款的時間。這個時間一到，若拆遷戶已領取拆遷款，就應該履行交出房屋的約定，這種情況下已領取拆遷款的拆遷戶，經再作工作仍拒不交出房屋的，才可以採取斷電等措施。

當然，若拆遷戶雖已簽定拆遷協議，但未領取拆遷款的，不能採取斷電等措施。其實，就農村拆遷的實際來說，既然已簽定了拆遷協議，若非極特殊的情況外，一般都會按拆遷協議的約定執行，畢竟在簽訂該協議之群眾都會反反覆覆算清楚自己應獲得的相關拆遷補償。

（本文圖片來自於網絡）

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農村房屋拆遷，簽字後被停電，這樣的行為是不是合理合法，應根據實際情況進行判斷，不能一概而論。

通常情況下，被徵遷戶在徵遷安置過程中，最少需要進行兩次簽字。一次是對於房屋面積與裝修狀況的確認簽字；另一次是對於拆遷補償安置協議的認可簽字。

1、對於房屋狀況認可簽字，不能隨便斷電

農村房屋拆遷，按照程序，首先是進行開會動員，讓村民們瞭解拆遷補償和拆遷安置政策。對於沒有了解透徹的，需要反覆宣傳解釋，直到村民瞭解透徹為止。接著是拆遷安置辦參照房屋產權證進行登記，然後再對於房屋、裝修、附屬設施、樹木等進行測量及其它設施計數登記。村民對於房屋其它設施等的登記，在進行核對確認無誤後，就可以簽字認定了。

這時候村民的簽字認定，是對於房屋面積、裝修狀況、附屬設施、樹木等數量的核對認可，並不是對於拆遷補償安置的認可，村民們仍然在房子里正常居住生活，所以這時候是不能斷電的。何況有的拆遷項目，即使經過了測量登記簽字程序，後來也可能因為某種原因，中止拆遷。因此，房屋測量認定簽字以後，有關單位不能隨意對村民住宅斷水斷電。這種情況下

2、房屋拆遷補償安置協議簽字後，在約定搬遷時間內沒有搬遷交房的，就可能被斷水斷電。

房屋測量認定簽字後，村民還需要與拆遷方簽署拆遷補償安置協議。這個協議的簽訂，是拆遷方與被拆遷方對於拆遷補償安置條款的書面認定。其中會約定騰房日期。如果村民們在約定交房的日期內沒有交房，會接到催促交房的通知，如果經催促仍然未能交房的，就可能被斷水斷電。

但現實中，也有的拆遷方會利用信息不對等，在測量房屋登記時，出示一個表格讓村民簽字，其實這是一個坑。由於信息不對等，有些不明就裡的村民，會在表格上稀裡糊塗地簽字，殊不知這裡面已經包含了對於拆遷補償安置認可的內容，而且還包含搬遷交房時間等內容。村民們簽字以後，等於是對於房屋測量登記認可，也等於是對於補償安置騰房交房日期的認可。這樣，村民們會陷於被動，在徵遷方要求交房而不進行交房的，就可能被斷水斷電。

我是老牛愛遛彎，關於農村房屋拆遷，簽字後被停電是否可以的話題，今天就分享到這裡，您有什麼看法，歡迎討論留言。

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