一年之計在於春。2020年疫情帶給房地產行業不小的衝擊，但隨著疫情得到控制，新鄉樓市逐漸復甦。上週，《2020年一季度新鄉房地產市場運營報告》正式發佈！今天我們就來聊聊2020年一季度的新鄉樓市！
房企拿地積極性再提升
2020年一季度，新鄉市本級土地共成交11宗，新鄉市本級土地成交總面積約629畝。在成交土地用途分佈上，工業用地佔比69%，佔據新鄉土地總成交的一半有餘，總成交面積約435畝；住宅兼容商業用地佔比16%，總成交面積約98畝；倉儲用地佔比2%，總成交面積約14畝；商服/商用零售用地佔比13%，總成交面積約82畝。
據河南省國土資源局官網數據顯示，2018年一季度新鄉成交總量665畝，2019年一季度新鄉成交總量554畝。進入2020年，一季度新鄉市累計成交土地11宗，土地市場成交總量約629畝，成交總金額約7.6億元，同比去年上漲約113%、598%。可以看 出，2020年一季度新鄉房企拿地積極性大幅度提升。
在縣區成交方面，據統計，平原新區成交面積約813畝，獲嘉縣成交面積約 599畝，分別位列2020年一季度新鄉商住土地成交面積的第一、二名，遠超於新鄉市區的98畝。從2020年一季度新鄉商住用地成交量可以看出：近幾年平原新區持續爆發，其他距離鄭州較近的地區也在迅速發展中！
新鄉房價以穩為主
2020年疫情突發，新鄉房價雖出現小幅波動，但仍在正常浮動範圍內，總體來說比 較穩定。根據365淘房數據統計，2020年新鄉房價均價從一月的7415元/平米到三月的 7353元/平米，每平米約降價62元，房價呈現下降趨勢。
根據365淘房數據統計，2018年一季度新鄉均價6244元/㎡，2019年一季度新鄉均價7274元/㎡，2020年一季度新鄉均價7373元/㎡。
可見，2020年一季度新鄉房價與往年相比，同樣出現了小幅度波動，但整體來說比較穩定。
實力開發商佔據銷量榜首
據365淘房不完全統計，2020年一季度，建業世和府以2.47億的銷售金額位居銷售排行榜榜首，大橋雲錦府以1.68億的銷售金額位居第二名，豫飛盛世城邦以0.93億的銷售金額位居第三位。
小編髮現，此次排行榜中名次靠前的都是全國大型房企以及本地實力開發商。可見，開發商的實力永遠都是購房者的重點考慮因素。
總結
2020年對於新鄉來說，是不平常的一年。2020年年初，新鄉樓市進入短暫的冰封期。進入3月份，各樓盤相繼復工，銷售工作步入正軌。整體來說，2020年一季度新鄉房地產市場仍在復甦階段。今後新鄉樓市又將如何發展呢？讓我們拭目以待吧！
