村委會能直接做主,流轉村民承包地嗎?

【點擊文末小程序,免費諮詢法律問題】

村民大會是農村經濟集體最高的決策會議,關於農村經濟集體組織的很多事項,都可以通過村民大會進行表決,而土地徵收問題通常由村民大會決議,那麼,村委會能直接做主,流轉村民承包地嗎?

網友諮詢:我家有幾畝山林地,因為常年在城裡打工生活就沒太管,前不久村裡的親戚說林地被村委會流轉給別人了,我根本不知情,請問村委會有這個權利嗎?我們回去能要回我的承包地嗎?

村委會能直接做主,流轉村民承包地嗎?

北京新翰律師事務所榮海波律師解答:

村委會是無權在不經農戶同意的情況下流轉農戶的承包地的。依據您的描述,村委會的做法顯然是侵犯了您的合法權益,您完全有權利回村要回自己的承包地。

土地承包經營權流轉原則

依據《農村土地承包法》第三十八條有關“土地承包經營權流轉原則”的規定,應當遵循:依法、自願、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地承包經營權流轉。所以,土地流轉是農民自願的行為,村委會無權干涉農戶流轉土地經營權。

要強調的是:農戶在流轉土地時,選擇流轉方式,都須向發包方備案,有的還需要同意,程序要合法。如果村委會強迫干預土地流轉,村民有權拒絕,村民可以依法維權。

《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

榮海波律師解析:

政府違法徵地將會受到什麼處罰

(一)擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓的如何處罰

根據《土地管理法》第81條規定,擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的,由縣級以上人民政府土地主管行政主管部門責令限期改正,沒收非法所得,並處罰款。

(二)買賣或者以其他形式非法轉讓土地的如何處罰

根據《土地管理法》第73條規定:“買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施;可以並處罰款,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。”

專業刑事辯護律師。

村委會能直接做主,流轉村民承包地嗎?


村委會能直接做主,流轉村民承包地嗎?



分享到:


相關文章: