咱们的楼市就这么强大，城镇房屋市值801万亿元。
央行公布的数据显示，中国城镇居民家庭户均总资产317.9万元，家庭资产中住房占比近七成。根据智研咨询发布的《2019-2025年中国城市化进程与市政工程规划建设报告》数据预估，中国现有城镇家庭户数约为3.6亿户。粗略计算得出的结果为：中国仅城市居民的房产市值就为801万亿元，相当于113万亿美元。真日不算不知道，一算吓一跳。
如果与世界GDP排名前五位进行比较。咱们仅城镇房屋市值相当于美国GDP的5.28倍，是国内GDP的7.7倍，是日本GDP的2.2倍，是德国GDP的29.3倍，是印度GDP的39.6倍。
如果算总量，世界GDP前十的国家，2019年的总GDP收入不及咱们城镇房屋市值的50%。
咱们的楼市就这么强大，不接受反驳。不过，大家看看，还有多大的上涨空间。
当然，这对于房地产市场中的二手房经营者来说，是一个很好的机会，存量房的交易和市场需求的更新，都意味着巨大的机会。
39.9元买不了什么，
却可避免花300万买房后悔，
别人上过的当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。
对楼市“趋之若鹜”的不止炒房一方
中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林近日对记者表示，对楼市“趋之若鹜”的不止炒房一方。
盘和林院长说得没错，我国房地产近20年没有出现过折损下跌现象，这样的预期之下，很难让人相信房价也会有下跌的一天。特别是银行信贷中，房地产发挥的作用更加明显。在银行借贷的过程中，抵押物是必须品，而所有抵押物中是看中的还是房子，不管是厂房、门面还是住房。如果没有房屋作为抵押，则贷款困难。
这让我想起前几天，一位网友转发的某银行工作人员的话“借去的钱如果真的经营企业，风险就大了，如果真的是买房，还不怕”。
看来，大家都把“鸡蛋”放在房地产市场这一个篮子里了。
这让我想起日本房价上涨到顶之时，仅一个东京就能买下美国。咱们的市值是美国房屋市值的3.4倍了。也可买一买了。
房屋市值全球领先的情况下，要注意居民杠杆正在创出新高度。
根据中国人民银在《中国金融稳定报告》中的数据显示，我国住户部门杠杆率为60.4%。这个数据已高于国际平均水平，国际清算银行公布的所有统计国家的住户部门平均杠杆率为59.7%，发达国家为72.1%，新兴市场国家为39.9%。我们的杠杆率低于发达国家，远高于新兴市场国家水平。
需要注意的是，在我国住户部门杠杆率快速上升的同时，美国由95.4%降至76.3%，日本从59.5%降至58.1%，欧盟从60.4%降至57.7%。
但是，央行在报告中认为，住房贷款抵押物充足、违约率低，债务风险总体可控。
