“成都已经不是你记忆中的成都，房价也不是你想象的那个房价。”
如今成都刚需的选择机会已然不多，部分刚需选择将温江作为托底。
今天，我就来和各位聊一聊温江的一个新盘项目：天府文旅城。
项目基本信息
- 项目名称：天府文旅城
- 参考单价（元/㎡）：8950
- 地址： 万春镇天乡路二段968号
点击卡片查看详情：
项目特点
- 劣势
该项目所处板块尚不成熟，交通配套尚不完善，距离地铁站点较远。
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
- 适合客群
不论从地段、单价还是户型上看，这都是一个普遍意义上的刚需项目。
地段配套
天府文旅城位于温江。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有亿多购物广场，商圈繁荣，购物便利。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有四川甘孜州医学校教学医院、温江区红十字会医院、标准男性生殖实验室示范合作医院、成都市第五人民医院（三级甲等医院）、四川省人民医院温江分院、温江区中医医院、天乡济民医院、成都中医药大学第二临床医学院、成都市第五人民医院（三级甲等医院）、温江海峡医院、温江天乡医院、成都市温江区人民医院区域协作医院、成都市温江区人民医院、四川省医学科学院温江医院，医疗资源丰富。
产品评测
天府文旅城属于普通住宅。
由 成都市艾文博花卉世界有限公司开发。
- 小区环境
项目物业是成都金房物业有限公司，物业费0.02元/平/月。
- 户型解读
天府文旅城精装交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：南向紧凑小两居
面积：57平
2室2厅1卫
户型2：南向紧凑小三居（2卫）
面积：95平
3室2厅2卫
从主力户型来看，该项目可作为入手国色天乡的上车盘。3室2卫的户型空间紧凑，功能性强。和3室1卫的户型相比，更加适合追求居住私密性的购房者；但相对来说，可能会牺牲掉一些次卧的空间。
怪不得有人说，25岁买房，最纠结的莫过于：90平三居到底要两个卫生间还是要更大的次卧。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为国色天乡的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 国色天乡其他新房楼盘：
目前国色天乡的在售新盘，还有万和嘉苑、国色天乡庆典城、品润金樽府商铺、鹭湖宫商铺、国色天香庆典城商铺，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前成都的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对天府文旅城的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
