01
如果問現在紹興哪裡新房最熱？答案不是“宇宙中心”鏡湖，而是柯橋，你相信嗎？
年初的紹興核心區建設網上推介會透露，柯橋目前住宅商品房去化週期保持在6個月左右。而去年拆了143萬方的鏡湖，庫存賣完至少還要19個月。
光是這一點，開發商就不會放過在柯橋拿地的機會。去年，“華墟三兄弟”最高成交樓面價達到14755元/平，而鏡湖的“天花板”元壟官渡3號地塊（元壟·鏡廬）還只是13769元/平。
柯橋城區最新地價圖（2020.4）
地價三級跳，也帶著樓市量價飆升，一漲不可收拾。
10年前，柯橋房價還不到1萬/平，前幾年普遍在1.5萬/平左右，當你還在猶豫要不要上車的時候，房價已經到了1.8萬/平的水平。
甚至有很多熱門樓盤，前後間隔1個月去看，價格又漲了！
站在風口，最先飛起來的往往是核心地段。比如，柯橋區政府西、北面的元壟都會系-尚都會&大都會，分別佔據西面坂湖核心區和北面的中紡CBD核心區。
尚都會擇址大坂湖旁，距離大坂湖最佳觀景區，步行僅5分鐘，東西兩側分別為杭紹城際鐵路柯華路站、稽山路站；大都會則坐落柯橋黃金大動脈金柯橋大道上，交通便利，與中紡CBD相望，毗鄰藍天商圈、萬達商圈等。
尚都會&大都會區位圖
不可挑剔的柯橋繁華地段，價值也在加速釋放！短短2、3年時間，相比目前新房均價，第一批元壟都會系業主，賬面上已經有不小的漲幅到手！
在柯橋騰飛的大勢下，元壟都會系業主完全就是“躺贏”！
02
眼看著元壟都會系業主身價不斷地增長，當年猶豫沒上車的現在都“後悔拍大腿”！
聽說，有都會系業主身邊的親戚朋友，從去年就開始打聽還沒有撿漏的機會。
沒想到！樓市還真的給了“後悔藥”！元壟都會系即將加推“壓箱底”的房源——尚都會6#11#、大都會11#12#啟動認籌！
那些苦等撿漏的人，等到房源上新就夠驚喜的了！萬萬沒有想到，居然等到的還是“隱藏的彩蛋”！——這次加推房源都是“樓王”位置！
元壟尚都會 鳥瞰圖
元壟大都會 鳥瞰圖
“樓王”可以說集萬千寵愛於一身！意味著佔據園區“最佳位置”、享受最大的樓間距、擁有最好的景觀視野 ！
尤其，尚都會6#、大都會12#，兩幢都被中央園林景觀包圍，前後樓間距達百米之遙，視線0遮擋！
這種開闊的視野與景緻，恐怕是第一批業主都要後悔買早了的！
03
必須要劃重點的一點，元壟都會系是罕見的現房/準現房！
大都會已經交付1年，現在購買，馬上就能辦證、裝修就能入住、孩子馬上就能入學！尚都會在下個月（5月）就要交付，現在還能趕上第一波收房！
這至少比買期房的少了兩年的等待週期，相當於插隊啊！
而且，比起“憑空想象”的期房，看得見、摸得著的現房，真金白銀花出去的更讓人心安。
因為尚都會&大都會已經實景呈現，還猶豫要不要買？那建議你去實地逛一圈，什麼擔心、什麼顧慮都解開了！
元壟大都會實景圖
聽杭州朋友說，每次開車從金柯橋立交下來，都會被沿途大都會小區的外立面驚豔到！
大幅的玻璃與灰藍色的穩重色調，非常現代時尚；尤其在夜晚，與亮燈的中紡CBD交輝相應，可以說是金柯橋大道的雙名片！
元壟大都會實景圖
單元大堂的用材更是大手筆！從地面，到牆壁，再到天花板，全部選用米黃色高檔天然石材裝飾，頂上精心設計的燈光帶，有一種走進了五星級酒店大堂的感覺！
元壟大都會實景圖
景觀設計上，主入口處庭院化的綠化設計，營造出了溫馨的歸家氛圍。除了各種綠植，整個園區還錯落有致地分佈著兒童遊戲場、老人活動區等多個功能化活動場。
元壟大都會實景圖
一般人收房容易忽略的地下車庫，也做到了“完美主義”。明淨寬敞的車庫，精心搭配清新的嫩綠色作為牆面分色，一掃進入地下車庫壓抑沉悶的心情。
元壟大都會實景圖
所以，再回到最初的問題，猶豫要不要買？相信每一個實地參觀完的人都很難說出拒絕！
最後，再放個“炸彈”——元壟都會系還是毛坯交付！
很多人喜歡毛坯房，因為裝修可以隨心所欲，不會千篇一律；更重要的是，自己操辦，不擔心品質，直接跳過了精裝修的“坑”。
但是，在現有的政策條例下，市面上以後很難再有高層毛坯交付。也就是說，都會系或是“絕版”的毛坯新房！
04
最大的亮點，還是它的戶型和得房率！
尚都會推出兩種戶型130㎡、142㎡，大都會推出三種戶型121㎡、139㎡、143㎡，都是寬綽的大戶型，適合多口之家。
實景交付的所有尺寸，所見即所得。親自跑一趟後會發現，實際使用面積比想象中還要大，得房率遠遠大於一般高層！
以尚都會C戶型142㎡為例，四房兩廳三衛雙陽臺，四開間朝南，14.25米大面寬，主臥次臥都是豪華雙套房，這個真的有大宅氣場。
再看大都會D2a戶型139㎡，四房兩廳兩衛，四開間朝南，全明戶型，14.3米大面寬、8.6米短進深，陽臺就有7.2米，採光一流！
現在能做這樣尺度的樓盤，至少160平以上才能實現，相當於省下了一個臥室大小左右的房錢。
現房這個物種，在紹興樓市中本就鳳毛麟角，更何況還是主城區的繁華地段。
這次，元壟尚都會&大都會帶著300多套現貨上架，產品無論內還是外，沒有任何BUG，找不出讓人挑剔的理由。
唯一要擔心的，就是自己能不能買到心儀的房源。畢竟，盯著的有那些早就“後悔拍大腿”的人，還有住過都會系才知道有多好的老業主，等著再回購的。
如果這一次還錯過，下一次的“後悔藥”難得再有！
