国家调控不断深入，房地产长效机制也在不断的建立。随着房子回归居住属性的观念在人们心中扎根，购房者对房价上涨的看法也开始动摇。
有人可能会说，开题所说2019年房价已无悬念，到底是涨是跌也没有明示，虽然不觉明历，但购房者面对高房价的心情仍然还是比较焦虑。
购房的心情可以理解，当前的市场，一些所谓的专家还在鼓吹"买房是爱国""为国接盘"等言论，加剧了大家的紧张情绪，但笔者认为，脱离市场基本面的鼓吹都是在扔飞刀，这是一种损人不利己的行为。
中国城市发展中心专家李铁认为：只有房地产才能拉动内需带来新的增长。北大的董教授也认为：房地产才是实体行业，钢筋水泥建材，哪一种不是实体？甚至某知名房产大V也发声：房地产是所有行业的妈，家电家具等几十个行业等着房地产喂奶。
这些言论，笔者不敢苟同，全世界那么多国家，基本都走过房地产这条路，最后都无一例外幡然醒悟，老老实实发展科技，振兴制造业，打造企业名片，原因何在？
这是因为老外也吃过亏，上过当，知道房地产这条路是个死胡同，大家有房子住，适可而止就行，如果过度开发和纵容炒房，虽然短时间房价一时爽，但长时间来看，局面也不好控制。就像瘾君子，每次嗑了药就感觉兴奋到上天，一旦停掉，人就会彻底垮掉。
所以，这就是为什么很多人都说房地产绑架了中国。笔者认为，房地产并没有绑架中国，反倒是一些所谓的权威绑架了中国。国家提出房子用来住的，不是用来炒的，房子回归居住属性，全民住有其居。从这一点来看，决策层的思路全部变了，不考虑民情继续推动房地产已经成为不可能，2019年不仅要解决住房问题，而且要防范风险问题。
而对于2019年房价问题，一些机构也持有相同的看法。华泰研究所所长首席经济学家陆挺认为：明年上半年房地产市场形势将明显恶化，房地产销售降幅或超10%，某些月份房地产投资增速或急剧下降。预计明年春季前后，开发商资金链断裂风险开始加剧。
而央视也针对当前的市场现状进行了全面的报道，明确了楼市降温的事实，给予了市场一大重磅信号，让大家明确，房价回落不是空穴来风，也对在此时此刻还在煽动上涨言论的人一记重拳，同时也缓解了购房者的压力。
在当前楼市节点，大家应该明确，2019年调控大概率还会延续，通过对市场的分析，我们不难发现，一些过快上涨的城市，也会逐渐稳定，一些前期涨幅过大的城市，也会进入调整期。
我们的观点是，坚持楼市调控，允许房价在一个合理的区间范围涨跌。前提是房地产必须为广大老百姓服务，而不是成为开发商或者炒房者获利的工具。
2019年除了控房价之外，国家还将通过租购并举建立楼市长效机制，加大公租房人才公寓供给量，解决低收入居住问题；通过企业机构自持房升级品牌公寓解决租赁群体住房问题，租赁行业质量提高，租金也会大概率回落。
所以，综上所述，楼市重磅信号落实，2019年房价已无悬念，购房者心里舒服多了！各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言参与讨论。
