今天繼續聊約克對於北京古都發展、尤其是對我們理解《核心區控規》的啟示。
上兩回說到了約克的整體歷史風貌保持、城池的完整性、古建的存留以及人與城的關係。上回終了時，提出了一個問題，即保留了人，保留了歷史，老城經濟發展怎麼辦？這些“老東西”值錢嗎？它們會不會成為經濟發展的攔路虎？
約克街巷傍晚
啟示五：老城通過旅遊“變現”
正如上兩回所說，為了保護古建、為了保持城池的完整性，約克城沒有在城內大肆開闢大街、修建立交橋，而是讓車輛繞而走之並發展公共交通。這樣，城池就保留下來了。
但，城市總要發展，還是要“變現”的。古董躺在這裡“用”不上，也並非約克人的初衷。
這時，城市規劃與功能定位就派上了大用場。這些“老東西”都成了約克城的標識，久而久之，使約克成了全球聞名的旅遊城市，它以其古老的歷史沉澱和適宜的人居環境，獲得了歐洲最受歡迎城市、英國最宜居城市等榮譽，並依此為這座城市贏得持續不斷的財富和永不枯竭的發展動力。
城門城堡一角也可以小憩
小巷裡的遊客
而，我們日常的思維中，往往有一種看法，就是“老東西”不值錢，或者只有“觀賞”價值沒有經濟價值，也正因此，我們用短視的目光去處理歷史與當下的關係時，“老東西”就要給高樓大廈讓步、給商業街讓步、給開發商的樓盤讓步。的確，後者們是實打實的現金，而“老東西”的價值，誰知道猴年馬月才能變現？
於是乎，誰能講未來的故事，並不重要了，重要的是，誰能提供眼下的鈔票。鈔票就是最感人的故事。
這就是我們今天看到的現狀的癥結。
大甜水井衚衕東首拆改中，如今此地為一家大商場（2008）
首都《核心區控規》的批覆中指出，核心區是全國政治中心、文化中心和國際交往中心的核心承載區，是歷史文化名城保護的重點地區，是展示國家首都形象的重要窗口地區。有了這個對核心區的基本定位，我們就清楚目標了。
其中，文化必然是魂——文化有社會價值，也會有長久的經濟價值。
約克的這些“老東西”其實產生著巨大的經濟價值
我們應該相信文化的力量，也要相信時間的力量。
不要著急。
啟示六：和諧的商業
既然是全球旅遊目的地，約克每年遊客眾多，但僅靠小城的消化是不夠的。
既來之，就要消費之。那小城就要滿足大家消費的需求。
首先在城內，利用古老的建築，可以形成一些特色店鋪。比如著名的肉鋪街，這條街可以追溯到十四世紀，由於原來是屠夫一條街而得名。幾百年來，這些名不見經傳的肉鋪都能得以保留，從而成為《哈利波特》系列電影中“對角巷”的外景地：
“對角巷”
據說肉鋪街外探20公分的櫥窗，都是當年的肉案子
現在每一家老“肉鋪”，都是一家創意小店，既是哈粉們的打卡地，也是遛街逛店的好去處：
肉鋪街的店鋪們
其次，在城外，約克還在城郊建設了時尚的奧特萊斯，這裡佈滿了各大品牌的折扣店，是各國遊客購物的天堂。有些遊客帶上空箱子來逛，走時拉走一箱“寶貝”，或者進店後先買箱包，再不停地往裡裝“寶貝”。
真是賣的爽，買的也爽。
約克奧特萊斯內部
這樣繁華的人流與商業，通過郊外選址的方式，避開了與老城、與歷史的衝突。
可咱們換一種思路，也是國內常有的一種思維模式：如果將約克老城內拆掉一片老建築，建成一個奧特萊斯，遊客豈不更方便？商業利益豈不更大化？地皮豈不比“老東西”值錢多了？
沒錯。沒錯。
不過我們放長遠了看，十年、二十年或者更遠，這座老城成了商業城，歷史淡去了，文化淡去了，還會再有持久的生命力嗎？
這是我們的小聰明，看起來短期賺了，可長期卻不見得。
而約克看起來又“愚”又“拙”，卻可能算得上一種大智慧。
約克城牆外的居民區，也很有味道
關於約克，我們講了三集。回到最初我提問大家的問題，古都北京，如果不去像2000年老約克“York”那樣維持古都風貌，而是一味拆掉老城與古建，去媲美歷史很短的“New York”紐約，那你覺得哪種路徑正確呢？
當然，並不是說國外的月亮比我們圓，約克什麼都好什麼都要照搬，畢竟城市體量不同、功能不同。我們需要的是吸取眾城之長，為我大京城所享，既要保護好歷史文化，又要回應現代人居住生活等現實需求。
英國藝術大師莫利斯在一百多年前指出：“歷史文化遺產應該成為鑄造一個民族進步與希望的神聖紀念碑”。
我想，這可能也正是《核心區控規》在歷史文化傳承、古都風貌保護等方面，重點著墨的原因所在吧。
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