8月14日上午，国家统计局最新发布了2020年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，7月徐州新房价格环比上涨1.6%、同比上涨11.6%，二手房价格环比上涨0.7%、同比上涨7%。
至此，徐州新房价格创下连涨54个月的记录，由上表可以看出，徐州新房价格近5年涨幅高达68.4%，仅次于西安的75.8%，位居全国第二。
徐州新房价格不断上涨，目前已有17家楼盘破2万，主要集中在云龙区和泉山区。随着房价涨幅不断，各区置业门槛也在不断提高，高端盘有冲3万的趋势。
2020年上半年徐州土地市场异常火热，房企拿地积极，溢价率提升明显，创近五年新高！目前徐州最高楼面价16907元/㎡，溢价率144%，（泉山区矿山路东、矿山东路西2020-15号原华东机械厂D地块），成为徐州地价"第一高"！
截止目前，徐州已有51块地地价超5000元/㎡，21块地地价超8000元/㎡，10块地地价破万！
地价是影响房价的一个重要因素，随着徐州各区域地王的上市，徐州房价有望再上一个台阶。而且面粉已经贵过面包，不少区域地价已经反超房价，开发商不会亏本卖房，未来房价难降。
在徐州楼市一片喊涨，2多万+楼盘越来越的行情下，徐州的价格洼地，价值高地在哪里？
要说徐州的价格洼地、价值高地，当数大学路板块。随着"东扩南进" 的发展，徐州科技创新谷、淮海产业研究院的推进，大学路板块的区域价值日益凸显。但是这里的房价却比徐州地王的地价还便宜，伴随区域各项配套资源的完善，这里的楼盘极具投资价值。
占据大学路板块腹地的金地格林世界，未来将打造徐州金地商置首个近80万方超级综合体，目前项目已经启动验资，验资金额30万，轻松置业大学路。
据悉，本周六大学路金地格林世界售楼处正式公开，这是金地耗资千万打造的全国第一家、徐州首个5G智能机器人售楼处，作为徐州超级网红盘，未公开已先火，成为网红打卡地。
懂得亲近光线的建筑
"炫彩铝板+玻璃幕墙"的网红售楼处
当市面上"住宅颜值"越来越趋同化，甚至进入"审美疲劳"的行列，让人眼前一亮的建筑，便越发珍贵难得。
金地格林世界售楼处建筑外立面采用更高成本的"大面积玻璃+炫彩铝板"组合，大面积炫彩铝板材料应用其中，三种色彩随意变换。在不同角度、不同位置和不同的天气状况，带来不一样的体验，构筑出更精致的高端质感，让人眼前一亮。
金地致力于打造出"懂得与自然沟通"的建筑，以南向大面积玻璃窗，削去多余装饰，让建筑更纤薄大气，提升室内纳景、采光、通风性能，将室内的采光和视野做到"极致"。
从室外看，整个建筑通过炫彩铝板折面变化的挂接体系，在阳光下呈现出缤纷的光影效果，通过"全屏式"的落地玻璃幕墙，将自然光引入室内。
从室内看，风景无界般扑面而来，加上售楼处内运用大量的自然设计元素，不难明白，这座地标级网红营销中心为何如此火热。
同时作为徐州唯一一家使用炫彩铝板作为建筑外立面的楼盘，金地格林世界更懂当代审美，以更前沿的设计眼光来提升建筑气质，独特而时尚。
5G安防+5G康养
中国首个5G智能机器人售楼处
科学技术正在快速的改变人们的现代生活，在未来社会生活中，智能家居、服务机器人和5G网络应用将会全面融入日常生活。
金地以前瞻性的眼光，耗资千万，引进拥有16000项专利的机器人，加快促进徐州科技创新谷、淮海产业研究院的建设，引领城市科技智能产业发展。
据了解，金地·智能机器人科技体验馆是全国首个5G智能机器人售楼处，亦是5G+机器人+房地产人居的先行之作。
在这里你可以体验国际一流的机器人服务，与机器人对话聊天握手、观看机器人舞蹈、享受裸眼3D机器人展……
最重要的是科技馆内的机器人还将应用到未来的社区生活服务中，从日常的安防、到清洁、再到后期的康养。
5G安防机器人：采用AI+人脸识别技术
5G安防机器人全身5个摄像头，可以达到360度视频全覆盖，实现无死角安防。在巡逻过程中，一旦机发现陌生面孔，将进行闪照，并通知附近的安保人员。
5G清洁机器人：社区清扫+清洗+消毒
具备自主导航的5G机器人，可以安全避障，达到持续清洁社区的工作。针对这次突然爆发的疫情，Pepper机器人还新增了消毒喷洒装置，可以对社区环境进行定期消毒。
5G内部转运机器人：快递到家+外卖送餐
在社区内，你可以将一份文件交给转运机器人，并设置提取码，机器人将通过智能人脸识别、自动导航、灵活避障等功能，将文件成功送给收件人，既安全，又方便。
5G机器人 +智慧医养；共同打造社区养老
让人惊喜的是，未来金地或将利用5G科技，打造康养社区。通过便携式AI掌上超声设备，可以为社区居民进行日常筛查，实时监控业主的健康情况。
此外金地商置·云端5G智能机器人科技馆已与徐州政府和教育机构达成合作，作为徐州机器人教育研学基地，为大家科普智能科技教育。
金地格林系迭代升级
创新生活方式，精筑人居范本
金地认为，生活质量的提升，绝不应该以牺牲中国传统的美好情感为代价。因此，金地格林系列率先提出了"格林常青，人文常伴"的生活主张，让格林成为一个让情感依附的品牌。
高层透视图
金地格林通过对户型、园林、建筑、服务、配套等全方位的思考和落实，倡导亲情、邻里、健康、便利、人文的格林生活态度，为当代社会增添一抹温暖和舒适，让中国式传统美好在格林传承延续。
鸟瞰图
从1.0到3.0，金地格林系用了近20年时间。洞察人居所需，革新生活理念，2020年金地为徐州诚意钜献格林系3.0作品——金地·格林世界，将打造徐州金地首个80万方超级综合体。以全新升级之态，将为徐州人带来一种既有温度又有深度的全新生活方式。
据悉，近80万方超级综合体包括自持的约6万㎡的集中商业、约5万㎡的高级办公楼和约2.3万㎡的商业街区，建成后将会填补大学路东部片区乃至娇山湖一带的商业空白，改善周边的商业格局！
金地商业广场效果图
小面积大配套
智能社区，让生活更有温度
在"东扩南进"的发展战略下，近年来徐州着力打造南部主城区、第一商业副中心，重点打造大学路商业板块。大学路作为徐州南部门户的战略地位日益凸显！
大学路既是"南进"中轴线上的主要板块，也是徐州重点打造的科教宜居板块。生活资源上金融、医院、教育、商业一应俱全，随着多重利好政策的不断落地、区域功能的不断完善，必将成为徐州当仁不让的经济脊梁、科技动脉。
金地格林世界择址于大学路板块腹地，位置优越，紧邻地铁6号线（规划中）和地铁4号线（规划中），交通便捷；
周边云龙湖风景区，龙腰山公园、佛手山公园，楚河公园、凤凰山生态公园环伺，环境优越；
区位图
3公里内有矿大附中、南师附小、娇山湖小学等教育资源，书香氛围浓厚；
徐州市第一人民医院新院区、妇幼保健院等医疗配套，提高了大学路板块整体的医疗水平；
商业方面，周边有怡和广场、大丰壹方城等商圈，项目自带约13万㎡商业街，满足生活各类需求。
怡和广场效果图
据了解，金地格林世界，共打造49栋楼，4238套房，以22-27层高层为主，主力建筑面积约为87㎡、97㎡、107㎡、122㎡。
未来金地还将利用5G科技，打造智能社区。同时作为金地格林系代表作品，金地格林世界沿袭金地集团科学筑家的企业理念，精筑城市价值，为城市年轻居者而来，打造徐州FUN生活，谱写徐州人居新典范。
本周六金地格林世界售楼处正式公开，由于金地·智能机器人科技体验馆每日限量接待，想去科技馆体验5G智能机器人技术的客户，动作一定要快。
际会世界 兑现未来
营销中心地址：徐州▪珠江路与华山路交汇处（楚河公园南侧）
VIPLINE：0516-8361 6666
