最近两天,北湖、西湖土地放量!共约80万㎡土地将于6月4日出让,具体信息如下:
北湖出让三地块
总面积约36万㎡
5月1日,长春规划和自然资源局发布土地出让计划,其中北湖挂牌三宗地块,分别位于北远达大街两边,其中两宗住宅地块在鑫盛大路北侧,一宗住宅用地在中海尚学府西侧。
2月27日,房报君就分析过2020年供地计划征求意见,意见中提到,北湖板块今年计划供应8宗地块,地块集中分布在鑫盛达路南北两侧。(点我看之前分析)
本次出让三宗地块,面积分别为6.3万㎡、13.2万㎡、16.7万㎡,具体信息如下:
地块一
1、规划用地面积:63413㎡
2、规划用地性质:二类居住用地
3、规划容积率:地上>1.7 且≤1.8,地下<0.9
4、规划建筑高度:<54 米
5、起始楼面价:4201元/㎡
地块二
1、规划用地面积:131982㎡
2、规划用地性质:二类居住用地
3、规划容积率:地上>1.7且≤1.8,地下<0.92
4、规划建筑高度:<54米
5、起始楼面价:4221元/㎡
地块三
1、规划用地面积:167428㎡
2、规划用地性质:A地块商业、商务用地,B、C地块二类居住用地
3、规划容积率:A≤3.0(地下<1.6)、B>2.4且≤2.5(地下<0.89)、C>1.7且≤2.0(地下<0.89)
4、规划建筑高度:A<100米,B<80米,C<54米
5、起始楼面价:3343元/㎡
西湖旁出让四地块
总面积约42万㎡
3月30日,长春市公共资源交易网发布土地出让公告,汽开区四地块将于6月4日出让。
地块位于西湖附近,4个地块总占地面积42.3万㎡,上述四个地块国有建设用地使用权搭配整体出让,竞买人报名时需四个地块整体报价竞买,现场竞价时按四个地块整体加价。
本次出让四宗地块包括住宅用地和商务商业用地,面积从5.4万㎡~15万㎡不等,具体信息如下:
地块一:
1、土地面积:149819㎡
2、规划用地性质:二类居住用地
3、容积率:1.7-1.8,地下容积率<0.8
4、建筑高度:<54米
5、挂牌出让起始价格(楼面地价):3112(元/平方米)
地块二:
1、土地面积:100648㎡
2、规划用地性质:二类居住用地
3、容积率:1.7-1.8,地下容积率<0.8
4、建筑高度:<54米
5、挂牌出让起始价格(楼面地价):3112(元/平方米)
地块三:
1、土地面积:118362㎡
2、规划用地性质:商业商务用地
3、容积率:<1.0、地下容积率<1.6
4、建筑高度:<54米
5、挂牌出让起始价格(总价):32597(万元)
地块四:
1、土地面积:53888㎡
2、规划用地性质:商业商务用地
3、容积率:<1.8、地下容积率<1.5
4、建筑高度:<80米
5、挂牌出让起始价格(总价):16505(万元)