聽到房價下跌的消息，相信很多人都會開心，房價終於跌了！可以買房了！然而，房價真的下跌了嗎？房價下跌哪有那麼容易！
房價下跌4個字，在現在來看似乎成為了一種“迷惑行為”，到底跌沒跌誰知道呢？一些沒經歷過的人可能覺得跌了，然而那些正在經歷的人，就知道跌沒跌了。最近幾天，身邊有不少人說房價跌了，說自己上了某某app，上面說某某樓盤開盤價格跌了，也有說二手房價格跌的。本來想買房的人聽見房價跌了，自然是開心的不得了，然而這一去，就知道白跑一趟了。房價跌了？喜大普奔去看房的人，多數是不瞭解售樓處的外行人！
一朋友準備買房，看新聞上面說房價跌了，於是興沖沖的就跑到了售樓處，結果人倒是不少，詢問了一下，房價不僅沒跌，而且還漲了一點！這讓他就非常不開心了，既然沒跌，那那些app上的消息不就是騙人的麼？詢問過路人才知道，原來他也是被騙來買房的。
比起以上的情況，其實筆者還遇到過一件事情。一鄰居想買學區房，在我們這個地方，學區房價格也不高，大概不到1萬元每平米。那個區的學區房十分搶手，但是新房開盤的時候他沒買到，所以就瞄準了二手房。有二手房賣家發佈了消息，說自己降價多少賣房，結果這位鄰居一去詢問，還遭受到了白眼。賣家明確表示價格是多少，與前年他買房的時候相比，價格每平米高出了近1千元，哪裡跌呢？帶著一家三口來看房，結果還受到了人家的白眼，似乎有學區房就了不起的樣子，鄰居氣的不行。
有時候，作為一個外行，可能真的不知道該如何去判斷樓市狀況。就像是以上的兩種情況，顯然是被套路了，被賣家套路去買房了。這是人家的營銷手段，真正聽了人家說房價下跌了去買房的人，多數是不瞭解售樓處的人。其實這種情況太多了，而如今樓市就喜歡用這種迷惑人的行為去刺激消費者。
房價下跌哪有那麼容易，網絡上到處都是房價下跌了的新聞，實際上房價根本就沒有下跌。一些地方甚至在現在還在漲價，看起來信心十分充足。開發商是不願意輕易降價的，也是因為對於購房者的信心，以及現在調控還不至於給予太大的壓力，所以開發商如今還在漲價。只能說如今樓市套路多，想買房的人還是看好了再買，不要輕易就被套路了。
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