隨著社會的發展，人們對生活品質的要求不斷提升。大家都喜歡城市的繁華，也都喜歡山水的恬靜，更喜歡擁有一個屬於自己的空間，既寬敞，又私密，而且功能豐富。
別墅，是獨立私密空間的最好保障，也是人類居住的終極理想與最高形式。
▲效果圖，非實景，僅供參考
長沙別墅其實也不少，但是兼顧城市的繁華與自然資源的城市別墅，卻是鳳毛麟角。
只有同時滿足這四點的才是真正意義上的城市別墅：
- 距離城市中心區/副中心區近；
- 稀缺的景觀資源；
- 便捷順暢的交通條件；
- 豐富完善的生活配套；
嶽麓山腳下的卓越千山裡，完美契合以上幾個需求，成為長沙樓市中非常熱銷的城市別墅。
▲項目實拍圖
項目首開時居然還要搖號（這種情況在別墅項目中極其罕見）。2019年，它成為了長沙河西別墅銷售面積TOP1，接近第二名兩倍，其火爆程度可見一斑。
2020年復工以來，卓越千山裡持續熱銷，上個月甚至
據小源今天剛剛得知消息：卓越千山裡目前僅剩4套疊墅，1套聯排，賣一套就少一套，即將清盤！
▲項目營銷中心實拍
01三環內、麓山上、稀缺城市別墅
有沒有這種感覺？長沙的別墅，已經離市區越來越遠？！
目前長沙的城市版圖已經大舉跨過三環，環內別墅項目屈指可數，卓越千山裡位於環內的嶽麓山脈下，是真正的城市別墅。
▲示意圖@家在河西
嶽麓山是長沙三千年名山，卓越千山裡所在的麓山南，空氣清新，景色秀美，是長沙的傳統墅區。因近年來土地資源的愈發稀缺，政策持續收緊，卓越千山裡成為這個墅區唯一在售的別墅新盤。
▲項目實拍
▲麓山別墅航拍
卓越千山裡不僅是繁華都市中難尋的恬靜之所，其外出交通也非常方便。
項目附近的梅浦聯絡已經動工，建成後從卓越千山裡出發，約3.5公里就可以抵達梅溪湖CBD。城市副中心的繁華觸手可及。
▲航拍圖@網絡
▲梅浦聯絡線示意圖
此外，據此前官方消息，項目周邊還規劃有11號線、13號線、長瀏陽快線、長潭快線四條軌道線路，拉近項目與主城區的距離。
對於別墅來說周邊有這麼多地鐵線路，十分難得。
▲長沙軌道交通線網修編規劃@僅供參考
卓越千山裡擁有這樣的地段和出行效率，真正做到“入則寧靜，出則繁華”，是真正的城市別墅。
02高層價買別墅，超高居住體驗
既然卓越千山裡是極為難得的城市別墅，要多少錢才能買到呢？
答案是：疊墅價格僅13000元/平起，聯排17000元/起！
13000元/平是個什麼概念呢？
2020年長沙各片區的毛坯限價被多次刷新，目前河西已成交限價地已達13400元/平，河東即將推毛坯限價13800元/平的地。且同是在三環周邊的梅溪湖，毛坯限價也已經到了13000元/平！
▲限價地分佈示意圖
卓越千山裡的墅級產品，售價與目前市面上眾多高層產品持平，高層價格買城市別墅，聽起來都極具誘惑力！
▲項目意境圖，非實景
卓越千山裡項目的容積率僅為約0.94，規劃了280戶，都是雙拼、聯排、疊墅，沒有高層住宅，整體圈層純粹，居住體驗上乘。
上疊和下疊已經全部售完，目前所剩房源用一個巴掌就數的清：4套疊墅，1套聯排。
▲項目實拍圖
中疊
建築面積約160㎡，得房率非常高，其挑高部分層高約6米，開間達約8.3米，南北通透，採光和通風俱佳，經創意改造可輕鬆做成四室兩廳三衛一花園戶型。
▲中疊戶型參考圖
▲樣板間實景圖，非交付標準
此處插播一個重要信息：卓越千山裡的中疊還有一套樣板間房源！
樣板間是一個樓盤的臉面，是購房者在看房時最重要的借鑑和參考依據。正因為如此，開發商對樣板間的設計和裝修非常用心，
不惜重金打造，感興趣的盆友可以直接去拿下它！最後一套聯排
我們來看看項目最後的一套建築面積約222平聯排，千山裡的聯依託嶽麓山山坡地形建設，上下四層，有天有地，有花園有露臺，改造空間巨大，能夠實現你的各種居家夢想。
▲意境圖，非實景
▲意向圖，僅供參考
負一層為陽光架空層，帶雙採光井，通風采光俱佳，可作為雙車庫+多功能娛樂室。
▲娛樂室效果圖，僅供參考
一樓有約6.8米大開間寬闊橫廳，讓整個客廳通風、採光俱佳。在這裡和客人談天說地，讓他們在這般通透明亮的空間裡，感受到主人的待客之道。
老人房設置在一樓，免去上下樓梯的煩擾，帶獨立衛浴+露臺，可形成獨立生活空間。
聯排負一層示意圖，僅供參考聯排一層示意圖，僅供參考
二樓帶起居室+會客廳，面積近30平，也可以改造成雙主臥格局，完全照顧到主人居住的舒適度，更具私密性。
主臥面積近30平，帶單獨衣帽間+獨立衛浴，陽臺寬大，觀景一流。
▲聯排二層示意圖，僅供參考
三層為起居廳上方挑空+大露臺，視野通透，挑空部分經改造，可實現獨立使用面積。
露臺能實現“星空墅”功能，在這裡，麓山的自然風景盡收眼底，清風拂過耳畔，心情也隨著呼吸變得輕快。
週末在這舉行一次家庭BBQ，或是邀請三五好友聚會談天，放鬆身心的同時也享受了與親朋歡聚的幸福時光。
▲聯排三層示意圖，僅供參考
離繁華不遠，離山水很近。上下四層，四代同堂都能住得很舒服，還能養花種菜。買一套這樣的房子，更像是買一種生活方式！
有點小遺憾的是，只有最後這一套了，賣完不再有，下手要快！
3熱點板塊包圍，極具潛力
事實上，別墅裡的生活不止有小區和房子本身，優質的配套能讓生活品質得到極大提升。
項目伴嶽麓山餘脈而建，周邊還有農趣谷森林公園、象鼻窩森林公園、桃花嶺公園。住在卓越千山裡，就是安家公園裡。
▲卓越千山裡效果圖
▲嶽麓山航拍
除了自然環境優越，交通十分便捷外，卓越千山裡的其他配套也非常齊全。
項目所在片區被湘江新區多個重點打造的熱門板塊包圍，區位優勢十分明顯，可以共享各個片區的成熟配套。
▲示意圖
卓越千山裡附近的湘江智谷是湘江新區重點打造片區，據最新規劃，項目周邊將建設智谷文化藝術中心、醫療綜合體、教育綜合體等，配套將會越來越完善，未來繁華可期。
▲示意圖，僅供參考
▲湘江智谷效果圖
在現有的配套方面，卓越千山裡也絲毫不輸。
教育：小區會自建幼兒園，周邊還有博才白鶴小學、學士中學、師大博才南校區、嶽麓實驗中學等學校，資源豐富。
▲博才白鶴小學@網絡
商業：直線距離7公里範圍內，有步步高梅溪新天地，金茂覽秀城，文化藝術中心，宜家，沃爾瑪，龍湖天街，陽光100鳳凰街等。
▲千山裡周邊商業示意圖@家在河西
醫療：附近有梅溪湖二期市婦幼保健院河西新院（今年動工）、綠地·梅溪湖醫療健康城（在建），洋湖的湖南婦女兒童醫院（基本建成）等。
▲湖南婦女兒童醫院效果圖 來源： 網絡
優質的景觀資源，通達的交通，超高的性價比，極具潛力的區域，完善的配套。卓越千山裡真是非常難得的城市別墅，滿足對居住的所有期待。
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