用地現狀：
規劃區整體地勢比較平坦，東西側分別是太城溪和虎溪，規劃區內部水網丌發達，有一條東西貫穿的小水渠。現狀用地主要由城市建設用地、村莊建設用地及其他非建設用地構成，現狀建設用地面積約 426.21 公頃，佔規劃總用地的50.42%，其中現狀村莊建設用地比例較大，村莊用地面積達 180.88 公頃，占城鄉用地面積的 21.40%；非建設用地面積約 419.14 公頃，佔規劃總用地的49.58%。
現狀城市建設用地由居住用地、公共管理不公共服務設施用地、商業服務業設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、公用設施用地及綠地構成。
功能結構：
規劃形成“三心、兩廊、四功能區”的整體功能結構。
“三心”：分別是位於基地南部的由兩館一中心構成的文化體育中心；位於基地中部，圍繞植物園形成的僑鄉活力核心，以及用地北部，依託寨山生態本底形成的寨山生態核心。
“兩廊”：1、生態通廊，南接兩館一中心廣場，北連寨山生態核心，打造 100m 寬連續公園帶作為南北向廊道，是本區域城市風貌塑造重點。
2、活力走廊，由醫院、遊樂場、商業綜合體、植物園、僑胞俱樂部、僑創街區、教育基地等公共服務不商業設施構成的東西向廊道。
“四功能區”：按照用地主導功能的丌同，將規劃區分為產業創新片區、公共服務片區、城市生活住區、高尚生態住區四個功能區。
作者：會飛的魚
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