政府的免租優惠、補貼資金…怎樣躲開“貝嫂”維多利亞的惦記?

疫情之下,各國都在積極恢復經濟。

但是,各類政策、優惠、甚至資金,能否精準觸達需要救助的企業和個人,仍是很大的挑戰。

前不久,家庭財產超3億英鎊的貝克漢姆夫婦,就為維多利亞的服裝品牌向政府申請了20萬英鎊的無薪假補助,用來支付門店關閉期間的員工工資。

這種做法遭到了英國民眾的無情抨擊。畢竟,這是拿納稅人的資金去救助貝嫂的商業項目。

政府的免租優惠、補貼資金…怎樣躲開“貝嫂”維多利亞的惦記?

企業要救,但救助政策要精準。

在我們國家,受疫情衝擊和影響的中小企業,超過了3000萬家,個體工商戶數量,更是超過7000萬戶。如何確保有需求的中小企業、商家,享受該享受的政策,考驗著政策的制定和執行者。

1、避免政策優惠被“截胡”

受疫情影響,從年初開始,國家各部委先後下達政策10餘個,內容涵蓋減免緩徵社保、個稅、公積金,信貸貼息支持,租金減免等。

這些政策中,除直接涉及個人外,不少涉及中小企業或商戶的政策,存在被“截胡”的現象。

最近,國家發展改革委、財政部、稅務總局等八部委又印發了《關於應對新冠肺炎疫情進一步幫扶服務業小微企業和個體工商戶緩解房屋租金壓力的指導意見》。

政府的免租優惠、補貼資金…怎樣躲開“貝嫂”維多利亞的惦記?

意見明確,國有房屋租賃相關主體要帶頭履行社會責任、主動幫扶小微企業,要優先幫扶受疫情影響嚴重、經營困難的餐飲、住宿、旅遊、教育培訓、家政、影院劇場、美容美髮等行業的小微企業和個體工商戶

具體來講:

一要推動對承租國有房屋用於經營、出現困難的服務業小微企業和個體工商戶,免除上半年3個月房屋租金。

二要中央所屬國有房屋出租的,執行房屋所在地對出現經營困難的服務業小微企業和個體工商戶的房屋租金支持政策。

另外,鼓勵非國有房屋出租人考慮承租人實際困難,在雙方平等協商的基礎上,減免或延期收取房屋租金。

在這政策明確之前,北京、上海、廣東、黑龍江、遼寧、河北、浙江、山東、山西、湖北、湖南、江西、四川、重慶、海南等15省份也已出臺政策,為中小企業減免房租。

政府的免租優惠、補貼資金…怎樣躲開“貝嫂”維多利亞的惦記?

不過,這些政策在實施的過程中,出現了實惠不能真正落地的現象。

比如:

1、存在減免租金被轉租房產的“二房東”佔有的現象。

部分國有房產出租後,存在轉租甚至多次轉租的情況,國有房產的出租單位未採取轉租排查和實地檢查等措施,導致出現租金減免政策未落實到實際承租人的問題。

2、存在商場租金補助被運營管理商佔有。

因為商場大多由運營管理商招商後分租經營,而租金補助由運營管理商申請。在缺乏監管的情況下,租金補助是否足額髮放到商戶手中,存在不確定。

政府的免租優惠、補貼資金…怎樣躲開“貝嫂”維多利亞的惦記?

2、通過大數據技術,讓信息核驗政策

根據測算,因新冠肺炎疫情,2020年全國財政造成的增支減收總額將達到1.2萬億-1.7萬億元間。

如此巨大的“讓利”,怎樣才能真正變成支持經濟恢復的動力?

一方面,直接給房屋出租人補助。

此前,針對中小企業的減免租金,存在被轉租房產的“二房東”佔有的現象。當然,細算下來,“二房東”也是疫情的受影響者,在政策實施過程中,有條件的地方可以為這些“二房東”出臺補助或稅收優惠。

如, 廣州市工業和信息化局對為中小微企業減免租金,與中小微企業直接簽訂租賃合同的產業園區業主單位或運營單位(國有及國有控股企業除外),給予一次性最高80萬元獎勵。

山東對在疫情期間為承租的中小企業減免租金的省級創業孵化示範基地、省級人力資源服務產業園區,按減免租金總額的30%,給予最長3個月、最高50萬元的運營補貼。

另外,利用大數據核驗、落實政策。

數字技術的應用給我們提供了一些新的思路。阿里羅漢堂在最近的一份報告中說到:

疫情期間餐飲企業生意慘淡,人力成本不堪重負,而生鮮電商人手極度短缺,包括盒馬鮮生、美團買菜、叮咚買菜在內的多家公司,向西貝、雲海餚等餐飲企業發出邀請,將賦閒的員工“共享”出去。

政府的免租優惠、補貼資金…怎樣躲開“貝嫂”維多利亞的惦記?

數字技術和平臺企業的政策創新,同樣被應用到了對中小企業的資金支持上。一些互聯網金融公司通過數據和交易記錄,幫助央行和商業銀行把救助政策傳達給中小企業,為它們提供低息和無息貸款。

同理,我們可以通過營收、交易等數據信息,核驗、甚至直接將政策優惠落到了中小企業和商戶。


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