每一位裝修過房子的愛豆應該有這樣的體驗:在煩躁與擔心中裝修房子,在期待中等著房子散味,終於美美的入住新房了。但是三個月後,質量問題開始慢慢暴露無遺:
1. 牆面開裂
2. 瓷磚美縫發黑
3. 吊燈壓層高
1、牆面開裂
不管新房老房,為了減少牆面開裂的機率,我們都會鏟完原始牆皮,工序上是:
① 批三到膩子、兩遍乳膠漆
② 牆面全屋掛網
③ 給足工期,不趕工、不搶工
整個油漆工期從進場到做完,細心的人會花整整一個月的時間
然而,心思再極恐,最終的結果依然是該開裂的地方,沒住兩個月,一個都沒落下,用肉眼可見的視覺感受打臉:
牆!面!開!裂!了!如下是一個朋友家開裂實拍圖
一位房產界的朋友,新房才五年,但是家中也中招了!
各位看完是不是大跌眼鏡?
牆面為什麼那麼容易開裂?
除房屋原始牆體的質量問題之外,還有另外兩個根本原因:
1、材料本身
牆面的改造和粉刷,最主要的材料就是膩子粉或滑石粉
膩子粉或滑石粉用膠水攪拌再牆上粉刷,經過乾燥硬化,最大的問題就是非常脆,沒有彈性,只要有點兒熱脹冷縮,特別容易開裂
這原理類似女生平時會敷的珍珠粉面膜
珍珠粉先加水,敷到臉上
等待20分鐘左右,水分蒸發掉,只要臉上做一點點微小的表情,珍珠粉就會開裂
2、人工手藝
首先工人的手藝水平本就不一,會造成材料配比不一樣,粉刷厚度也不一樣,人家家裡不開裂,不代表您家家裡就不開裂,這個看人品~
【避免牆面開裂的辦法】
傳統解決方案:
1、在牆體連接處掛1~2層玻纖網格
在房齡大的老房子驗證下,表示無效
2、貼牆紙或者牆布
這種方法也可行,只是治標不治本,因為牆體開裂其實依然存在,只是被擋住看不見了而已,而且還會出現另外幾個弊端
① 牆紙與牆體之間刷基膜,貼牆紙還要用膠水,有甲醛
② 牆紙或者牆布容易被刮壞
又拿第一個朋友家舉例,安裝壁燈和投影的時候,朋友拖拉了自己的床,一不小心,牆紙...就被刮壞了,好在他心比較大,當作沒看見,忍忍也就過去了..
工業化解決方案:
全屋護牆板,機械生產成品出廠,入戶只需靠鋁合金龍骨拼接安裝
從材料角度:高強度水泥基板
質量堅固,可承受每平米500KG的拉力,50年不開裂
從構造角度:這種裝配構造類似咱們老祖宗的"榫卯結構",自帶1~2mm容差伸縮屬性,從根源上杜絕熱脹冷縮的力傳遞到牆板材料
工業化防開裂圖示
總之一句話,永遠不會開裂
瓷磚縫隙發黑
選了兩個都是親戚親自施工的朋友家案例,親戚的為人及手藝是絕不懷疑的!排除人工的手藝原因,而且還用了美縫,結果依然發黑發黴,只能是材料和工藝的硬傷了
這種看起來黑色的地方是真的很影響美觀,體驗真的非常糟糕
還有一個朋友說的更奇葩:我家就是傳統裝修質量通病的完美範本,該出的問題一個都沒落下,你看了就知道有多震撼 !
只能建議條件允許用工業化體系來做家裝,工業化體系內,廚房、衛生間、陽臺全部使用牆板,鋁合金龍骨拼接
0界面劑
沒有瓷磚縫!
永不發黴、發黑
吊燈鎖空間、壓層高
普及一些常識,現在越來越多的新房吊頂系統包含了全部的射燈及四周燈帶,唯獨,沒有一盞吊燈
原因有兩點:
1、吊燈會鎖定空間,損失空間可變性
裝修是一件高額低頻的事情,通常至少使用10~20年才會真的考慮翻新重新裝,但每個家庭,平均3~5年會發生一次居住習慣的調整
例如:
● 年輕夫妻有了自己的小孩
● 父母之後過來同住(或搬走)
● 本身有小孩的家庭,孩子從小屁孩進入到青春期
時間是動態的,我們的生活方式和習慣也在不斷改變
這必然涉及到空間佈局的重新排列組合
但如果有主燈(即吊燈)
客廳主燈的正下方,註定只能放茶几
餐廳主燈的正下方,註定只能放餐桌
臥室主燈的正下方,註定只能擺放床
......
餐廳更誇張,您買的如果是一排吊燈,註定只能放長方形的餐桌,放個圓桌都顯得突兀
科學的設計理念,就是要能考慮到未來幾十年的居住需求
追求個性化,沒問題,您可以買各種壁燈,落地燈,小檯燈
但在硬裝方面,所有裝修公司要讓空間可變,最大化的減少因為房主居住需求變更而帶來的再次裝修成本
另外再說一點,吊燈極易落灰,很難清理
2、吊燈特別壓層高
一些客廳吊燈整個吊下來有80公分,當時就感覺特別矮!
從地面到吊燈的最低點只有1.9米,而如果朋友身高是1.94m,這往燈下走直接撞頭了呀!
無奈JEPG...
再次普及一些科學
【傳統石膏吊頂+吊燈 VS 工業化高分子張拉膜吊頂】
傳統裝修吊頂的做法是在四周打石膏,房間正中心通常會配置一盞吊燈
傳統吊頂+主燈的客廳圖片
目前一些新科學操作方式是全屋高分子張拉膜吊頂,只有射燈和四周燈帶,沒有主燈
工業化樣板房客廳實拍圖
具體傳統和工業化,從層高以及空間角度來看,有何區別?
請看圖片詳解
傳統四周石膏吊頂通常會往下吊30~50公分,雖然工業化吊頂佔用7~10公分的層高,但實際上工業化更省層高
工業化吊頂不光搶出了更多的實際空間使用體積,更讓整個空間完整連續,空間沒有隔斷感、不受限
說說心裡話
裝修是大事!關係到我們每天的居住感受
完美,本就是一個偽命題
硬裝的根本訴求就在於高質量:
0開裂、0發黴、0起皮、0質量差異,用三十年都沒問題
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