九江市八里湖新區DGA2020006號地塊為今天出讓的第五宗地塊,該宗地規劃用途為商業(可兼容商務)用地,但不能建設服務型公寓,開拍後僅8分鐘後,由“九江市城市建設投資有限公司2”以總價約2759.74萬元成功拿下!成交樓面價1410元/平!溢價率4.44%!
地塊五:【DGA2020006號地塊詳情】
地塊名稱:八里湖南組團青荷路以西、若水路以南地塊
具體位置:八里湖南組團青荷路以西、若水路以南
地塊面積:19.5726畝
土地用途:商業(可兼容商務)用地,不能建設服務型公寓
容積率≤1.5 建築密度≤30% 綠地率≥25%
競買保證金:600萬元
起始價:135萬元/畝
起始樓面價:1350元/平
成交價:141萬元/畝
成交樓面價:1410元/平
地塊位置圖(來源土拍網)
地塊現場圖
地塊規劃要求:
1、宗地規劃用途為商業(可兼容商務)用地,不能建設服務型公寓。
2、配套要求:(1)機動車位:1.0泊位/100平米建築面積;非機動車位:1.5泊位/100平米建築面積,並要求人車分流,地面上不能設置機動車位;(2)必備的公共服務設施。要求配套建設物業管理用房(建築面積不小於總建築面積的千分之二,且滿足《江西省物業管理條例》的規定),建立垃圾收集點並明確位置。