每一個關心杭州的人
都開始關注 「東湖社」了
“保俶塔實驗學校總價最低的學區房來了——勝利新村23㎡老平房，掛牌價230萬！”這幾日，一則中介發佈的房源消息在朋友圈廣為流傳。
根據計算，該套房源的單價近10萬/㎡，比此前杭州“最貴新房”仁恆濱江園的均價還要高上一大截。
不過，由於其總價在200萬級、且對應九年一貫制的學校，在公民同招的大背景下，引起了不少家長的關注。
那麼，房子在哪裡，實際情況是怎麼樣的呢？
視頻：滕一韜
房子雖老舊但不乏人氣
房主預期上漲一口氣加價33萬
在勝利新村，中介告訴我們，由於這套房源比較特殊，既沒有門牌號，在地圖上也無法顯示準確位置，一般自己過來的客人很難找到。
由於已經接待過好幾組客戶，中介小哥顯得輕車熟路。在他的帶領下，我們終於見到了房子的“廬山真面目”。
房子外部實景圖
原來，這套老平房是在一幢單元樓旁邊的角落裡擴建出來的。從外觀上來看，這套1990年建成的平房顯得比較破舊。路過如果不仔細看也很難察覺它的存在。
房源戶型圖
走進房子內部，近乎是毛坯的狀態，陳設較為簡陋，且光線比較昏暗，即便在白天也需要開燈才能保證房間的亮度。
整體的空間佈局比較簡單，只有臥室和廚房，門口還有一個儲物間，改造成了衛生間。
房子內部實景圖
不過，這樣小面積低總價的房源卻頗為搶手。“從4月20號掛牌以來，電話都被打爆了。”小哥表示，光是自己一天就接待了十多組客戶，陸陸續續還有其他中介帶看的客戶。
來看房的人絡繹不絕，也使得房主的預期上調。“原先最開始房子是掛了197萬，後面房主一口氣往上漲了33萬。”
中介小哥表示，即便是這樣，大家的看房熱情依然很高，目前房源的具體信息已經不在網站上顯示了。
至於原因，中介小哥表示，這套房子是房主的父母留下的，現階段在走繼承手續，等手續弄好再去辦房產證。“房主應該是沒想到能這麼火，估計想再觀望一陣，等房產證辦好以後再做打算。”
學區房熱浪 後浪推前浪
