未來10年以後，樓梯房和電梯房哪個更容易保值？或者說哪個更適合居住？當然也決定了我們現在買哪一個，房子對未來講以後更好。不管是從投資方面，還是說自己的一個使用情況，是吧？讓自己用得更舒心，做得更舒服，我們今天就來分析一下他們各自的優缺點。
首先大家都知道，電梯房其實是慢慢的由樓梯房演變過來的，因為最早的都是這種七八層的那種樓梯房，然後慢慢再有這種高層的建築，比如30多層、40多層，甚至這種電地方，它是這樣的演變過程。但是大家也知道電地方它的缺點跟優點在哪裡？它優點就是現在住的很舒服。上下比較方便，是吧？
比如有點小孩或者拿點重物的時候就不用爬樓梯那麼辛苦，然後它的戶型結構相對來說好一點，然後視野開闊一點。但它缺點有很多，第一、它的公攤面積達到了百分之二十幾。一般的高層這種電梯房，它它的公攤面積都是比較可怕的。第2個就是它的電力壞了，就容易上下不方便。還有比如發生什麼火災之類的，容易出現一些安全隱患，是吧？還有一個就是它的水是二次供水，所以有些時候水壓上不去的時候，最煩人的是很容易停水，是吧？因為小區裡面呢也都是通過這種高層二次供水，所以有些時候比如水的質量跟水壓都不能完全得到保障。
是吧？還有一個就是他以後，如果各個方面老化了，兒子供水老化了，電梯、老化了，很多東西它就是呈現一個很負面的情況，它問題會慢慢的會越來越多，比如10年後、20年後，這個是一個它的很大的弊端。
還有他以後房子真正老化的那一天住的就拆遷各個方面都是一個很大的問題。因為很多人大家都知道，一般現在差一個四五層蓋一個二三十層，但你不可能蓋一個，拆一個30層，蓋一個七八十層，所以這也是他的很大的一個弊端。
他的問題未來我覺得是相對來說偏多一點的。在樓梯房它的優點是什麼？就是公攤面積下只有1010%左右，還有水也是直接供水。相對來說，然後缺點他就是上下樓梯要走，有，比如家裡有老人的各個方面就不是那麼方便。
還有一個就是他的戶型不是那麼好，可能衛生各方面也要差一點，因為一般這種樓梯房的戶型各方面相對比電力房就沒有那麼好，當然在使用的時候以及以後的一個維護費用，相對來說肯定是樓梯房也更佔優勢，是吧？比如物業費那一塊要比店地方最少交一半左右，是吧？這也是一個日常的開銷。
還有一個就是樓梯房有一個上下運動，也可以得到一個鍛鍊身體。然後電梯房如果上去的話，就不願意下來，就介紹一個運動的機會是吧？所以綜合下來，樓梯房還是佔一定的優勢的，雖然是樓梯房發展成電梯房了，但是我覺得未來10年20年了，婁房站的優勢相對來說還是比較大一點，不管是居住價值，還是說未來的保值情況，肯定各個方面來講稍微好一些。因為不是很多，也有專家預言未來的高層建築就是成為貧困戶，所以這也是很有可能的，因為它確實很面臨到很多實際的問題，不管是安全隱患還是維修問題，所以如果大家想投資、想買房的，我建議大家樓梯房是首選。
這相對來說未來的各個方面情況都相對來說好一點，大家認為是這樣的嗎？也可以說說你們對電梯房和樓梯房的一個看法，就覺得買他們哪一個是住得更舒心一點，或者哪個更容易保持點。
