未来10年以后，楼梯房和电梯房哪个更容易保值？或者说哪个更适合居住？当然也决定了我们现在买哪一个，房子对未来讲以后更好。不管是从投资方面，还是说自己的一个使用情况，是吧？让自己用得更舒心，做得更舒服，我们今天就来分析一下他们各自的优缺点。
首先大家都知道，电梯房其实是慢慢的由楼梯房演变过来的，因为最早的都是这种七八层的那种楼梯房，然后慢慢再有这种高层的建筑，比如30多层、40多层，甚至这种电地方，它是这样的演变过程。但是大家也知道电地方它的缺点跟优点在哪里？它优点就是现在住的很舒服。上下比较方便，是吧？
比如有点小孩或者拿点重物的时候就不用爬楼梯那么辛苦，然后它的户型结构相对来说好一点，然后视野开阔一点。但它缺点有很多，第一、它的公摊面积达到了百分之二十几。一般的高层这种电梯房，它它的公摊面积都是比较可怕的。第2个就是它的电力坏了，就容易上下不方便。还有比如发生什么火灾之类的，容易出现一些安全隐患，是吧？还有一个就是它的水是二次供水，所以有些时候水压上不去的时候，最烦人的是很容易停水，是吧？因为小区里面呢也都是通过这种高层二次供水，所以有些时候比如水的质量跟水压都不能完全得到保障。
是吧？还有一个就是他以后，如果各个方面老化了，儿子供水老化了，电梯、老化了，很多东西它就是呈现一个很负面的情况，它问题会慢慢的会越来越多，比如10年后、20年后，这个是一个它的很大的弊端。
还有他以后房子真正老化的那一天住的就拆迁各个方面都是一个很大的问题。因为很多人大家都知道，一般现在差一个四五层盖一个二三十层，但你不可能盖一个，拆一个30层，盖一个七八十层，所以这也是他的很大的一个弊端。
他的问题未来我觉得是相对来说偏多一点的。在楼梯房它的优点是什么？就是公摊面积下只有1010%左右，还有水也是直接供水。相对来说，然后缺点他就是上下楼梯要走，有，比如家里有老人的各个方面就不是那么方便。
还有一个就是他的户型不是那么好，可能卫生各方面也要差一点，因为一般这种楼梯房的户型各方面相对比电力房就没有那么好，当然在使用的时候以及以后的一个维护费用，相对来说肯定是楼梯房也更占优势，是吧？比如物业费那一块要比店地方最少交一半左右，是吧？这也是一个日常的开销。
还有一个就是楼梯房有一个上下运动，也可以得到一个锻炼身体。然后电梯房如果上去的话，就不愿意下来，就介绍一个运动的机会是吧？所以综合下来，楼梯房还是占一定的优势的，虽然是楼梯房发展成电梯房了，但是我觉得未来10年20年了，娄房站的优势相对来说还是比较大一点，不管是居住价值，还是说未来的保值情况，肯定各个方面来讲稍微好一些。因为不是很多，也有专家预言未来的高层建筑就是成为贫困户，所以这也是很有可能的，因为它确实很面临到很多实际的问题，不管是安全隐患还是维修问题，所以如果大家想投资、想买房的，我建议大家楼梯房是首选。
这相对来说未来的各个方面情况都相对来说好一点，大家认为是这样的吗？也可以说说你们对电梯房和楼梯房的一个看法，就觉得买他们哪一个是住得更舒心一点，或者哪个更容易保持点。
