重磅!沙井海岸城即將擴容,4萬平回遷房即將入市

網友@爆料,9月17日,沙井海岸城有新消息,萬豐召開股東大會,大會將商討:

1、擴容版本的海岸城事宜;

2、目前海岸城拆遷分房事宜;

3、萬豐計劃將4萬平的回遷房交由沙井海岸城對外銷售

重磅!沙井海岸城即將擴容,4萬平回遷房即將入市

在曝光的2020年萬豐股東會議案中顯示:1期剩餘約4萬平住宅,海岸集團代銷售,銷售單價按政府批准毛坯房均價執行。

因為如果萬豐村民自行股份公司對外銷售,預計需交60%以上的稅金,海岸集團最終同意以8%的稅金及銷售費用代為銷售。

會議還將商討海岸城擴容的事宜,表決招標合作的最低條件。未來還會擬定利益分配方案,將再次召開股東會商討。

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據@爆料,沙井海岸城預計先推錦園與璽園住宅926套。

而這4萬平的回遷房,推測是500多套瑧園回遷房,按面積剛好可以和4萬平吻合。

沙井海岸城回遷房,有瑧園、瓏園、珺園,其中,瓏園621套,珺園326套,瑧園預計500多套,總共加起來約1400多套左右回遷房。下圖標註藍色的部分為回遷房。

而沙井海岸城可對外銷售的,除了錦園與璽園住宅926套,再加上預測的瑧園500餘套代售回遷房,可售房源就有約1400餘套。

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沙井海岸城一期計劃入市,推488套75-140平單位。

據網友消息,沙井海岸城在官方消息中,透漏項目即將面市,營銷人員已經進行了專題培訓,海岸城開會商討可能一期會帶精裝修,目前選房方案還在確定中,與華強城選房方案有區別。

沙井海岸城位於寶安區新橋街道內,地鐵11號線馬安山站的東側,南環路和西埔路的交匯處,周邊分佈有萬科星城、博林西岸等新盤。

2020年4月,萬豐社區大朗山片區城市更新單元(草案)公示,該項目與萬豐南山工業區及萬丈埔工業區(一區)片區城市更新單元無縫連接,均由海岸集團負責開發建設。

擴容之後的沙井海岸城:佔地約25萬平海岸城+約70萬平萬豐大朗山舊改。

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萬豐社區大朗山片區更新項目位於寶安區新橋街道,寶安大道以東、仁愛路以南、中心路以西、鳳塘大道以北,毗鄰地鐵11號線馬安山站。

項目現狀包括大朗山片區,萬丈浦片區,98工業區,新豐苑住宅區,西岸花園,西埔園,大鐘山工業區,廟坑崗區。

沙井海岸城項目擴容後的範圍圖

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關注我,更多海岸城及其他舊改更新項目情況及時知道。

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