說到星沙，不少長沙人首先想到的就是“房價窪地”，也是眾多剛需購房者的熱門置業板塊。
在這裡時常有6字頭的房源開盤，性價比又高，這也難怪星沙的房源也難買。
但是如今的星沙早已不同往日，部分新樓盤的價格都快趕上市區的價格了！
新城悅雋，高層住宅的毛坯均價8800元/㎡，洋房的毛坯均價10500-11500元/㎡；|
碧桂園翹楚棠，非毛坯房源，均價11000元/㎡；
華遠碧桂園海藍城，非毛坯洋房，均價13000-15000元/㎡；
怎麼樣，看完後是不是嚇一跳？
好多人認為星沙還會有6字頭的房源咧。雖然也有，但是不多啦，已經基本被消化完，甚至上個月剛剛開盤的國泰九龍灣，也是從以前的6字頭“爬”上了8字頭。
這次在星沙又出現了一個6字頭的樓盤，是不是讓大家極為關注和驚訝咧，我們就一起去看看。
一
星沙原本只是長沙周邊一個不起眼的荒涼之地。1992年躋身經濟開發區行列，2017年臨空經濟示範區獲批……如今的星沙已是一座建成面積達100平方公里、常住人口60多萬人的現代化新城。
根據最新城市規劃，到2035年長沙將成為1200萬人口的特大型城市。屆時除了主城中心之外，還有6個副中心，星沙就是其中之一。
星沙自身有產業，如果算經濟實力，領先優勢也很大。在這裡工業發展全面，吸引了三一重工、北汽福田汽車、山河智能、藍思科技等一大批知名企業入駐，規模以上的工業企業將近200家。同時星沙的人口增長也很快，這個好理解，有產業的地方，都會吸引源源不斷的人口。經濟的迅猛發展和人口的快速流入，也帶來了土地的擴張和城市中心的轉移。
星沙東部有城區發展亟需的土地，開元路在星沙的重要性堪比“星沙的五一路”，所以這些年來，星沙一直在沿著開元路向東發展。
在星沙向東發展的步伐中，長龍板塊備受關注，因為這是星沙東拓發展的重要區域，也是星沙生態宜居板塊。
二
在地處星沙開元路與藍田大道交匯處就有這麼一個項目。
所在位置是三環以東、開元路以北。臨著星沙主軸開元東路，橫貫東西，緊鄰黃興大道，連通各大產業園區和各大商圈。 且與今年7月即將試運行的地鐵3號線廣生站僅有一小段距離，算的上是標準的近地鐵口物業，而在未來規劃中，3號線的東延也可能剛好在附近。
公交線路也越來越發達了，有X117,X210，117,XT5等公交線路直達星沙以及市區，非常方便，而且位於開元路和藍田北路的交匯，主幹道上，自駕出行也相當便利。
三
整個項目佔地面積5萬平，總建築面積23萬平，6棟高層住宅，共980戶。
上個月底剛開盤的3#棟和上週剛下證的2#棟都在小區最南段，毛坯價格在6178-6668元/㎡之間，其中還有一個不可隱瞞的最大亮點，就是更為靠近長龍公園。
讓那些每天在附近大企業忙碌工作，沒有時間休息遊玩的住戶，回家後也能靜享到公園裡那種悠閒愉悅的環境氣息，減輕生活壓力。
住在高層，俯瞰公園，更是視野開闊，可以作為一種生活的追求了。
至於不遠處，也是長沙唯一的國家級溼地公園——松雅湖，週末閒暇之餘帶上家人一起去遊玩也是非常便利的。
四
項目旁邊暫時還沒有太多的商業配套，只是作為一個23萬平的商業性的綜合體，自帶10萬方大型綜合商業，並已簽約了一個五星級酒店——溫德姆的入駐，從中也可以體現出以後的升值空間，性價比更是一個很大的優勢。
旁邊的吾悅廣場和在建的永旺夢樂城等大型商業，距離也不是非常遠，下班後周末時，偶爾出去逛逛，也能讓你吃喝玩樂一樣俱全。
五
比較起來，教育配套可能也是星沙很多樓的一個缺陷。但在這裡，除了項目自建的幼兒園，不遠處就有的一個蓓蕾小學，且是一個公辦，且全日制的小學，讓那些每天為照顧小孩吃飯，也要關心小孩讀書的工作忙人，解決了一個很大的問題。
看看這個校園球場！
另外旁邊也有茶塘小學、特立中學和在建的洋湖中學，只是最後的具體學區劃分，還是以官方公佈的為準。
六
近期開盤的2#（31層）、3#（30層）兩棟住宅，都是兩梯四戶的高層，為板塔結合。
所開的戶型在112-157㎡之間，共5個，從三房到六房一應俱全，選擇性非常大。
在這個板塊和區域內能有如此價格的房子，是非常不錯的一個選擇，且不僅僅只是價格處於低窪之地，各項配套都還比較可觀，完全可以說是剛需必看必選之地。
