挂高价跟自身有关
在网络这么发达的今天，网上的信息已经非常透明，都可以在网上查到本小区的成交价格了，以往的成交记录，包含面积，楼层，不打广告（链家、贝壳）都可以查到。
链家APP
但是，现在依然有一部分的业主挂牌价格，永远高于市场价。比方：XX小区，105平，大部分的挂牌价在650万左右，总有自以为我的房子是本小区最好的业主，不管是楼层还是装修，即使是开发商统一装修的，也是本小区最好的，这个“最好”其实别的业主是不同意的，你挂780万，别人也有挂770万的，其实770万的业主也是认为自己的房子是最好的，我在想这两个业主是不是商量好了，一起给本小区抬价的。不然这两个业主都认为自己是最好的，见面了要不要来个嘴炮一较高下？所以说买房的认清楚了，不是中介拉抬价格，中介拉抬价格是傻子，拉抬价格也成交不了，拉抬干嘛，没事找事干。现在信息这么透明，中介忽悠客户，客户也不是傻子。
中介拉抬价格会被打
那么为什么会有挂高价的业主？
真有650万的房子，开发商统装的，把开发商统装的拆了，自己花了150万重新装修的业主。这种业主有没有？上海这边真有，但是不多，这种是土豪。所以这种房子挂出来的价格会高于市场价比较多。但是跟中介拉抬价格无关。
豪装
有这么一部分业主，对于中介是不信任的，但是网上也没看，或是看了也不相信。挂出来的价格高，是根据这个板块的均价，这个均价也是他自己估算的，认为差不多吧，就挂出来了，结果远高于市场价。
房价上天
买房置换的，也会挂高价，偶尔会碰上这种业主，自己的房子是没有学区的老房子三居，要换一套学区的两居，老房子三居只能卖400万，学区两居500万，所以这种置换的业主他就要挂500万，因为他没有这个100多万的差额，只能寄托于自己的房子能不能卖个500万，这个梦想能实现吗？涨的时候，学区涨的更多，跌的时候，没有学区的反而跌的更多。只能希望这套房子以后拆迁，或是什么时候也划个学区出来。但是，眼前的置换，小孩马上要上的学校能实现吗？不可能。
起跑线
还有这么一种，夫妻离婚，要分割财产，其中有一个不同意离婚的，这种房子挂出来，也是价格高。一个不可能成交的价格。
分割财产
姜子牙钓鱼，愿者上钩，这种比较常见，明明知道不可能高价成交，还是要挂高价，试试看，万一成交了呢？这个比中彩票容易多了。有这种想法的业主特别多。2013年时见过一个业主，同样的户型，面积，位置差不多，别的业主挂牌1300万，他挂着1980万的价格，看的人也有，给别人当炮灰，衬托别人的便宜，别人的1300万左右都成交了。上个月在电梯里见到他，问他的房子，他说还在。
拉抬价格纯粹是浪费时间。
