房子中的贵族是什么？让小编说肯定是学区房，说起学区房，那可是炒房客的杀手锏，炒房客的摇钱树，为什么会这么说呢？就是因为学区房价格昂贵，说得夸张点，一套学区房可抵两套普通房子，例如：深圳南山区学区房价格升至15万—20万/平方米，而普通地带房价只要6万/平方米，价格如此之贵，但还是依然很火热，究竟学区房房价的至高点究竟在何处？
每一对父母心中都会希望自家的孩子能够有所建树，有所成才，为了不让孩子输在起跑线上，有些父母不惜一掷千金购买学区房只为让孩子能有所出息。每年的3-4月，各位家长拼人脉、拼财富的时候到了，每年的这个时候学区房的价格就会上涨，如：近期火热的宝安中心区，宝安中学学区房的价格在11-13万/平方米，比去年同期上涨了30%，名校扎堆的福田更是出现单价20万的学区房，百花片区学区房半年之内涨价15%-20%，龙岗的学区房更是朝着10万+的目标迈进。10万+好，1000万+也罢，无论价格有多贵，只要学区房的标签一旦贴上，无论房子有多破多小，只要孩子能上学或能抵御金融危机、通货膨胀那他就是安全资产，它都会一销而空。
学区房价年年涨，为何今年这么多？这背后究竟是发生了什么？
其实，原因显而易见：
一、炒房客的炒作
前面有说，学区房就是炒房客的摇钱树，炒房客的赚钱杀手锏，那为了赚钱，炒房客必定会为了学区房打“广告”，在朋友圈、在人际交流圈会把自己的学区房包装得十分完美。通常会说，一套学区房，孩子上清华等等事半功倍，只欠东风的谣言。
家长们都知道学区房的可贵，不管孩子最后能不能上清华，最起码没有输在起跑线上就算好的。俗话说得好，宁可信其有，不可信其无，众多家长抱着这种想法，肯定会一掷千金购买，到时候学区房的价格那不都由炒房客决定。
二、投资的炒作
众所周知，其实现在的教育资源并没有做到公平，最起码不是绝对的公平。教育说白了还是掌握在少数人的手里。这种教育资源不公的现象大家都是有目共睹的。
那为了实现教育资源的均衡，近年来深圳各大名校推进集团化办学，但凡有新设分校传言的传出，投资资金就会闻风而动，比如：福田的八卦岭片区，近2年房价就涨至40%以上，其涨价的原因无非就是这里即将要建一所百年优质高校，但有趣的是，学校还未建成，师资力量还未完善，生源还未确定，房价倒是先行一步，每日剧增。
在这个高风险的时代，每年都会有2.5万个中小型企业破产倒闭，那为了自身的安保，自然会追求安全的资产，在他们眼里，学区房就是这个安全资产，更有人说，拥有一套学区房就相当于拥有一道保命符，拥有一座小金山。像深圳南山区的学区房价格就可以得知小金山的传言是否属实。
当前学区房市场特别火热，尤其是在深圳，深圳学区房天价是有目共睹，在深圳光是幼儿园就有53万所，赶超京沪穗。
那为什么深圳的学区房价格如此昂贵？
一、新兴城市，文化底蕴较薄。
深圳是四大一线城市里最年轻的，说到文化，那是需要时间的积累，而其他三座一线城市，都拥有百年的文化积累，尤其是北京，所以你会看到北上广三座城市，高校如此之多就是这个原因。
二、新兴城市，探索的机会多
任何事物的产生都会有一定的风险，学区房也是如此，因为城市本身较新，所以探索的机会较多，束缚较少。
三、政策的使然
深圳建设先行示范区，要成为“没有缺点”的城市，那么就要把自身的短板堵住，所以近两年来，深圳规划了很多学校，推进“强帮弱”实现教育均等，但是名校不是光靠一群有文化的老师就能把名校撑起，名校的名声还要时间的检验。
所以这就要牵扯到一些现实的问题，不要认为，在大城市什么都是均等的，相反在大城市，资源更是缺乏，要想获得资源，首先，户籍是基本，凭票是敲门砖，向优质的教育资源，户籍仅仅只是一块垫脚石，而学区房才是你敲开名校大门的敲门砖。
无论有钱没钱，教授、工人。孩子都是要上学的，学区房价格高昂，但为了孩子今后一生，倾尽家财又何妨。
