近日，廣州番禺等郊區新盤降價的消息此起彼伏。
以番禺大盤祈福繽紛匯為例，在短短的幾個月時間裡，新房房價從4.7萬/平直接降到了3.6萬/平。
此前， 這個項目最高售價曾高達5.2萬/平，對比如今，降幅高達1.6萬/平，首付分期後，12萬首付就能入手。
城也有多個樓盤被地產經紀爆出降價，幅度從每平方米 四五百元至 四五千元不等。消息發出後，不少剛需網友紛紛表示繼續觀望，等待更大優惠來臨。
要知道在過去，一線城市一直是房價市場的風向標，一旦漲價就有可能引起整個市場都漲價，降價亦是如此。既然如此，此次廣州樓市降價是否會影響到其他城市?其實降價促銷影響的城市並不是只有廣州一地。此前有消息稱，相關部門對房地產資金的監管十分嚴格，這導致房企融資將變得十分困難。而房地產開發商最在意的就是融資成本、現金流等問題。
廣州率先進行降價，打開市場。其實，年初廣州樓市就沒能回暖，今年上半年二手房房盤量突增至5.4萬套，但成交同比下降22.3%，創下了這4年來的最低記錄，很顯然市場都在對廣州二手房進行拋售。所以此次廣州搶先行動，或許是為了進一步挽救頹勢。
監測數據顯示，8月全國首套房貸平均利率為5.12%，相當於基準利率1.04倍，環比7月上升了2.47%;同比去年8月的4.44%，上升了15.35%。融360統計的533家銀行(分支行)中，有484家不再提供優惠利率，佔比高達90.8%。
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