近日，广州番禺等郊区新盘降价的消息此起彼伏。
以番禺大盘祈福缤纷汇为例，在短短的几个月时间里，新房房价从4.7万/平直接降到了3.6万/平。
此前， 这个项目最高售价曾高达5.2万/平，对比如今，降幅高达1.6万/平，首付分期后，12万首付就能入手。
城也有多个楼盘被地产经纪爆出降价，幅度从每平方米 四五百元至 四五千元不等。消息发出后，不少刚需网友纷纷表示继续观望，等待更大优惠来临。
要知道在过去，一线城市一直是房价市场的风向标，一旦涨价就有可能引起整个市场都涨价，降价亦是如此。既然如此，此次广州楼市降价是否会影响到其他城市?其实降价促销影响的城市并不是只有广州一地。此前有消息称，相关部门对房地产资金的监管十分严格，这导致房企融资将变得十分困难。而房地产开发商最在意的就是融资成本、现金流等问题。
广州率先进行降价，打开市场。其实，年初广州楼市就没能回暖，今年上半年二手房房盘量突增至5.4万套，但成交同比下降22.3%，创下了这4年来的最低记录，很显然市场都在对广州二手房进行抛售。所以此次广州抢先行动，或许是为了进一步挽救颓势。
监测数据显示，8月全国首套房贷平均利率为5.12%，相当于基准利率1.04倍，环比7月上升了2.47%;同比去年8月的4.44%，上升了15.35%。融360统计的533家银行(分支行)中，有484家不再提供优惠利率，占比高达90.8%。
分享到:
