关于东区，笔者写过很多次。
不可否认，近年来东区可以说徐州几大板块中最受青睐的板块，风头无两！
而在近日，关于东区地王——东店子B地块的《归根》大作可谓是刷爆了广大平台。
“东区地王”终于拥有了自己姓名——华润置地•半山悦景（全球第二座），至此徐州“山居豪宅”也终于迎来了新的标杆！
壹/高调拿地背后的信心,绝版地段之上，深掘土地价值
2月26日，华润置地经过250多轮竞价，力压正荣、美的、招商、金科、碧桂园等13家地产大鳄，以12.27亿的高价斩获东店子B地块，成交楼面价11257.87元/㎡，刷新东区记录，如此大手笔拿地的气魄让整个市场都为之惊叹。
而自地块成功出让一直到现在，社会各界对此高度关注。华润被问到最多的是，花费如此诚意拿下这块土地，这背后的信心究竟来自于哪里？
东店子B地块核心区位价值毋庸置疑，徐州最完善、最优质的生活配套都集中在东区，地块8.38万方的住宅建筑面积，规模适中。此外，再加上1.1-1.3的容积率，背靠五山公园，得天独厚的自然景观资源，北侧便是东店子山，地势北高南低，呈俯瞰城市之势。
核心的地段、合适的规模，再加上开阔的景观视野，这些都是打造高端人居作品的必备要素，因此这块土地在华润眼里倍加珍贵。
一如既往地出于对土地的尊重和对品质生活的执着，华润置地以志在必得的信心和打造潜心之作的决心，成功获取这块土地，并为之命名为——华润置地•半山悦景。
贰/遇见东区,预判时代趋势，择址价值高地
判断一个区域潜力的维度很多，比如定位、交通、产业、配套，甚至包括进驻一线房企的数量等等，但决定一个区域未来发展的，一定是由它在这座城市中的地位决定的。
华润置地•半山悦景，择址徐州东区核心区，这里是徐州的繁华之地，坐拥云龙万达广场、宜家、环球港等商业中心，与繁华咫尺相邻；这里是徐州的通达之地，坐享地铁、高铁、高架多维出行系统，基础配套丰富、路网发达。
图片来源于网络
项目背靠五山公园，居于东店子山脉之上，城市繁华与山境自然兼得，放眼徐州，集规划利好、自然景观、便捷交通、政务配套等城市核心资源于一处的只有这里。
与此同时，1.1-1.3的容积率指标，直接确立了这里“低密度山景住区”的规划定位——综合条件如此优良的地块，即使放眼全国也不多见。
大连华润置地·半山悦景实景
华润置地•半山悦景虽地处城市中心，却拥有别人不能企及的风景与清幽，坐落在这样的环境中，自然景观资源不可多得，势必成为华润半山悦景的一大卖点。
叁/全球第二座半山悦景落户东区,这一次东区真正的“山居豪宅”来了！
什么是山居生活？
示意图
而从阿尔卑斯山麓到好莱坞半山，从台北阳明山到香港半山，全世界的好房子几乎出自于同样的择址标准。
大连华润置地·半山悦景
就拿大连华润置地·半山悦景来说，项目位于一个中山区景山半山坡上，地势北高南低，整体地块呈叶脉状，采用一字排开楼栋布局，基本上家家户户都能享受到山景资源和充足的日照。
北看山景，南看园林，可以说目之所及都是景观，舒适度非常高。
大连华润置地·半山悦景实景
半山悦景之于华润置地是“苛刻”的代名词，华润置地全国仅打造2座，这一次落户徐州，是润置地继悦府到万象府，到鼓楼紫云府到公园九里……十年徐行之后又一标杆力作！
优居半山，物极心悦，华润置地·半山悦景，是华润对全球半山豪宅的致敬，也是华润对徐州高端居所的全新诠释。
而如何感受一个项目的居住舒适度，或许能从城市展厅找到一个答案。
5月1日【华润置地•半山悦景】苏宁&万达双城市展厅耀世盛放
具体地址
苏宁展厅：徐州苏宁广场西北门
万达展厅：徐州云龙万达ck店外
每个人心里都会萦绕一个山居梦。有些人会觉得，“山居时代”这个目标，还有一些遥远。其实，它近在咫尺，清晰可见。
来源：徐州极房生活（公众号：xzjfsh）
