N海都記者 石磊磊 羅丹凌 文/圖
“從2016年底開始，
樓上的群租房漏水嚴重，
我的餐廳上面就有廁所，
吃飯都要打傘。
後來只能把餐桌搬到書房去了。”
家住鼓樓區西洪小區2號樓業主的李女士被樓上群租房侵擾近4年，她通過法律維權，並贏下官司，但樓上的群租房一直沒有拆除。
今天，海都君從鼓樓區鼓西街道瞭解到，在福州市五城區群租房百日攻堅專項行動中，這處群租房終於拆除了大部分的裝修違建。
鼓樓區西洪小區2棟2811單元，增建的衛生間和淋浴房已完成拆除
據相關部門介紹，福州市在摸排階段被核查認定的群租房，相關信息都在APP上造冊；在整治整改階段，公安、城管強勢介入，對拒不整改和整改不到位群租房採取“零容忍”的態度，今年“五一”前，五城區將力爭把核查造冊的5700處群租房基本完成整治。
法院勝訴後無法執行 專項行動整治效率高
2017年，海都君報道了鼓樓區西洪小區2號樓業主的李女士被樓上群租房侵擾的新聞。
今日上午，李女士給海都君看了福建省福州市鼓樓區人民法院的民事判決書。
只見判決書裡寫著，2811單元約75平方米，加蓋7個衛生間，加裝6個電錶及水錶，用於群租盈利。因加蓋的洗手間超出原設計位置，又未做防水、隔音測試，導致李女士的房屋天花板、廚房、衛生間漏水，嚴重影響的李女士的生活。
為什麼判決書卻沒有執行呢？海都君又看到了另一份執行裁定書。
該文表示，對滲漏水的具體位置表述不明確，對衛生間的方位及坐落也未明確，亦未附相關圖紙，房屋設計的具體使用功能也不明確，才導致該案未能繼續執行。
鼓西街道的工作人員告訴海都君，群租房排查整治百日攻堅專項行動中，只要符合四種情形之一就能被認定為群租房。“2811單元將套房內原始設計為客廳、廚房等非居住空間出租供人居住，並增設明顯多於原設計數量的衛生間、電錶、水錶等設施。我們向該群租房發出了《限期整改通知書》。在限期整改的最後時間，業主自行拆除了群租房。”
公安城管強力執法 整改不到位將被強拆
從本週開始，福州五城區街鎮召集區電業局、區房管局、派出所、城管中隊、安監、物業、社區等多部門聯動，點對點協調，重拳整治拒不整改的群租房。
按照福州市的要求，已被核查認定的群租房，要在“五一”前基本完成整治。
在西洪小區的2811單元，海都君看到原先7個衛生間和淋浴房所在的位置，都完成拆除。拆除的馬桶被堆放在陽臺上的若干個馬桶。
鼓樓區西洪小區2棟2811單元，被拆除的若干馬桶和水管被堆放在陽臺上
鼓西街道的工作人員表示，專項行動中的核查和執法，都會有公安、城管的執法人員加入，執法力度大大增強。
鼓樓區西洪新村2號樓101單元處，因群租房業主未在限期內整改到位，公安和城管採取強制措施，入戶大門變形
鼓樓區西洪新村2號樓101單元的群租房樓下
鼓樓區西洪新村2號樓101單元，公安和城管入室強制拆除違建
上述工作人員還帶領海都君查看了位於西洪新村2號樓101單元的群租房。這處100多平方米的群租房，被隔成了7間。據介紹，街道和業主約定，在今日進行整改核查。由於業主整改不到位，且屋內還有租客居住，執法人員入戶進行了整治，室內的違規裝修都已被拆除大半。
5700處群租房 五一前基本完成整治
據統計，鼓西街道該街道摸查核實出群租房90套，目前已經整治了70套。
海都君從福州市相關部門瞭解到，目前福州五城區已經摸排認定了5700套群租房，根據要求這些群租房要在五一前基本完成整治。街道上報的相關文字、照片、視頻後，相關部門已經對這些群租房登記造冊。群租房完成整治後，也要上報相關材料，進行銷案。
海都君從省住建廳獲悉，圍繞排查、整治、驗收、督導等環節，福州市通過大數據，對五城區的存在D級危房、群租房等案件進行監管。相關單位已經開發了房屋安全排查的APP、可視化展示系統、整改整治管理子系統、驗收管理子系統等4個子系統，形成一個排除平臺。
專家表示，該平臺集成、融合了省住建廳房屋安全數據、公安二維碼地址數據、福州有大數據委的電子地圖和網格數據等。在系統完善後，將提升整治的效率。
編輯：東東
