售楼部宣称低于市场价位的房源
一， 置业顾问员工内购房 清退房源
二， 开发商送给高官 变现的。
三， 溢价。大部分为现房 或者涨幅比较大的地区。开发商卖房子 是需要在房管局备案的， 有备案价，不能低于或者超过这个价位。从期房卖到现房 最少也得两年，肯定会涨价，但是房管局备案价改不了，就得把超出的部分加到首付里面，当然这样依然比现在的市场价要低。
四， 尾盘，卖了一阵子 剩几套 十几套。搞一个团购费 或者 入会费的活动，用这个钱去买优惠，一般都是5万 8万 10万 抵十几个点的优惠。当然 加上这个所谓的团购费依然非常便宜。
这些性质的特价房源，必须 必须 必须五证齐全，您才能入手，重要的事情说三遍。
否则说的天花乱坠 还是敬而远之吧，望采纳。
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