零售商業一週“熱點”
萬達再現人事變動：肖廣瑞將任職萬達商管集團總裁、印力成功發行33.7億CMBS、龍湖金地聯合體摘東莞茶山最大TOD項目；品牌方面，海底撈開快餐店“十八汆”麵館、維多利亞的秘密宣佈周冬雨、楊冪為品牌代言人、上海巴黎春天虹口店月底停業、沃爾瑪關店、盒馬入駐天貓……
圖片來源：維多利亞的秘密微博
消費刺激
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上海將推“五五購物節” 除了打折還將舉辦首個“夜生活節”
4月23日，上海市政府介紹最新出臺的促消費政策，主要包括：“一大節慶”——“五五購物節”；“五大消費”——新興消費、休閒消費、汽車消費、信息消費和家裝消費；“四個經濟”——首發經濟、夜間經濟、品牌經濟和免退稅經濟；“一個環境”——營造濃厚消費氛圍。
其中，“一大節慶”以“五五購物節，全城打折季”為主題，將於5月5日啟動，橫跨整個第二季度。活動期間，九大板塊130多項重點活動，及700多項特色活動將亮相，全市各大電商平臺、商業企業、品牌企業、終端產品等均將參與其中，做到“千企萬店、全城動員，日日有活動、週週有亮點”。
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“花開長安－2020西安雲上購物節”正式啟動
4月24日，由西安市人民政府主辦，陝西省商務廳指導，西安市商務局承辦，西安連鎖經營協會、西安飯店與餐飲協會、贏商網等共同協辦的“花開長安－2020西安雲上購物節”正式啟動，啟動儀式在碑林區中貿廣場設主會場，各區縣、西鹹新區、各開發區分別設立分會場，同步啟動。
舉辦“花開長安－2020西安雲上購物節”，目的在於鼓勵企業堅定信心，一方面推出形式多樣的促消費活動，真正讓利消費者，另一方面要積極拓展線上經營模式，用好新媒體、新平臺，通過直播帶貨、社群營銷等形式，打造消費新場景，助力消費升級等。
圖片來源：贏商網西北站
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廣東六城15座萬達廣場大派消費福利
上週末，萬達商管集團聯動廣州、佛山、清遠、江門、茂名、湛江等6城15座萬達廣場打造了一場聲勢浩大的“418超級品牌盛典”，以“疫後狂歡·全年最低”為話題，精準聯動品牌商戶，通過最低內購會、打折優惠等，為消費者發放福利。4月17-19日期間，活動帶動總客流120萬人次、實現9609萬元總銷售額。
圖片來源：萬達
商業地產動態
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肖廣瑞將任職萬達商管集團總裁
近日，贏商網獲得內部消息，肖廣瑞將任職萬達商管集團總裁。據瞭解，肖廣瑞為萬達商管集團董事，同時擔任萬達集團高級副總裁兼人力資源管理中心總經理。曾擔任萬達商管集團人力資源部總經理、總裁助理、副總裁，萬達文化集團副總裁等職務。
另據贏商網瞭解，萬達商管集團西北運營中心總經理李嘉已離職。
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印力成功發行印象2號CMBS 規模33.7億元、票面利率3.8%
4月23日，印力集團宣佈“中信證券印力-印象2號CMBS”成功發行。該項目以杭州西溪印象城、寧波鄞州印象城為底層資產，產品規模33.7億元，產品期限3+3+3+3+3+3，票面利率3.8%。
此前在2019年01月17日，印力集團曾設立過“中金印力-印象1號資產支持專項計劃”，發行規模為21.06億元，計劃期限為12年，標的物業為南京江北印象匯及天津印象城。
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中海商管2號ABS獲深交所受理 發行規模30.01億元
4月22日，據深交所披露，北京中海廣場商業發展有限公司發行的“中信證券-中海商管2號資產支持專項計劃”，狀態更新為“已受理”，票據類別為ABS，發行規模30.01億元。
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奧園發行4.17億ABS及3.1億ABN 票面利率均創其新低
4月20日，中國奧園在其官微公佈，日前，奧園成功完成新一期的供應鏈ABS發行，金額4.17億元，發行票面利率4.8%；同日其還完成了新一期供應鏈ABN的簿記建檔，金額3.1億元，最終票面利率為4.9%，兩隻產品的票面利率均創中國奧園公開市場融資利率新低，較2019年供應鏈產品平均發行票面利率下降超150個BP。
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上海恆隆廣場：在小紅書賬號推出Vlog欄目
據贏商網瞭解，繼成功推出商場的小紅書賬號後，今年3月上海恆隆廣場在數字化策略上再嘗新，在其小紅書賬號中推出Vlog欄目，“我們開設小紅書賬號時，就已經計劃往Vlog內容方向發展，因為短視頻已經成為大眾習慣的內容模式”。
圖片來源：贏商網華東站
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武漢部分區域允許商業、辦公等存量房改造為租賃住房
4月22日，武漢市住房保障和房屋管理局發佈《關於允許商業和辦公用房等存量房改造為租賃住房的通知》，武漢部分區域將允許商業和辦公存量用房改造為租賃住房。
改造範圍包括，江岸、江漢、礄口、漢陽、武昌、青山、洪山、武漢東湖新技術開發區、武漢經濟開發區（不包含漢南區）、市東湖生態旅遊風景區、東西湖區金銀湖、金銀潭、吳家山片、江夏區紙紡、廟山、大橋、藏龍島片、長江新城近期起步區、武漢新港空港綜合保稅區、武漢陽邏經濟開發區。
在上述範圍內，已建成閒置低效的商業、辦公、廠房等非住宅存量房屋，可以改造為租賃住房。
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融創入主第4年 重慶江北嘴國際金融中心項目正式開工
4月20日，重慶江北嘴國際金融中心項目正式開工建設，距離項目首次亮相半年。這也是融創自2017年入主以來，項目迎來的實質性進展。
江北嘴國際金融中心佔地約3萬平方米，項目總投資約200億元，建成後項目1+3的四棟摩天超高層組成，主塔A-ONE將以470米的高度成為重慶第一摩天高樓。
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龍湖金地聯合體32.13億摘東莞茶山最大TOD項目
4月24日，龍湖、金地聯合體以底價32.13億競得東莞茶山最大TOD項目。該地塊位於東莞市茶山鎮站前路，為截至目前出讓面積最大的TOD地塊，由4個地塊組成，佔地面積13.97萬平方米，總建築面積44.28萬平方米，容積率2.49-5.16。
地塊要求須自持宗地商業用房計容建築面積10萬平方米，未來將打造成集商業、住宅、寫字樓為一體的大型TOD綜合體。
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大悅城地產一季度投資物業平均租金下降
4月23日，大悅城地產一季度未經審核營運數據。投資物業方面，購物中心平均租金單價全面下降，其中西單大悅城平均租金單價同比下降31%；朝陽大悅城同比下降35%；天津南開大悅城同比下降30%；瀋陽大悅城同比下降35%；上海靜安大悅城同比下降46%；煙臺大悅城同比下降38%；成都大悅城同比下降21%；杭州大悅城同比下降21%。
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龍湖5.7億加倉成都大豐 北部新城煥然一新
4月22日，湖地產以57億元總價拿下成都新都大豐1宗54畝的住兼商用地。該地塊容積率2.29，起拍價6500元/㎡，成交總價56997.27萬元，成交樓面地價6920元/㎡，溢價率為6.46%。據瞭解，這是成都龍湖第四次落子新都大豐板塊。
品牌動態
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海底撈首家快餐廳“十八汆”落地北京酒仙橋
據職業餐飲網消息稱，海底撈正式進軍快餐業，旗下首家快餐廳“十八汆”（cuan一聲）麵館開業，選址於北京酒仙橋。據瞭解，這家快餐廳實際是在2019年10月低調開業的。
店內有42個餐位，大概80平米的店鋪，一共只有五個員工，產品線也非常簡單，只有“面+甜品+茶飲+早餐”，門店採用自主結賬的方式，顧客從進店到結賬，大概只需要一分鐘。
圖片來源：十八汆微信
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物美收購麥德龍中國股權交易按期完成
4月23日，麥德龍發佈公告稱，麥德龍中國與物美的股權交易已按期在第二季度內完成。目前物美集團將持有麥德龍中國80%的股份，麥德龍集團持有20%的股份。同時，物美集團也有意使麥德龍中國繼續以“麥德龍”品牌保持獨立運營。
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維密接連宣佈周冬雨、楊冪為品牌代言人
維密在4月20日和4月23日接連宣佈周冬雨為大中華區品牌代言人、楊冪為亞洲區代言人。這也是維密首次啟用明星代言。
新浪時尚分析稱，無論形象氣質、還是影視作品風格，周冬雨和楊冪顯然是截然不同兩條路線，既打算保全原有客戶群，還做好了稀釋原本豐滿纖瘦女性形象的刻板印象的準備，維密這次的意圖看起來相當明確。
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上海巴黎春天虹口店宣佈4月30日終止經營
4月20日，上海巴黎春天虹口店貼出“終止經營啟事”的公告，同日官方微博同步公告稱，受新冠疫情的影響，上海巴黎春天虹口店將於2020年4月30日正式停止經營，並告知持有“新世界百貨”VIP卡或N-VIP卡的的顧客，與有效期內進行積分兌換； “上海虹口店”的禮券將由上海五角場店負責兌換使用。
據悉，上海巴黎春天虹口店2003年10月開業，至今已經17個年頭。
圖片來源：巴黎春天虹口店官方微博
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沃爾瑪南京秦淮店4月14日停止營業
4月14日，沃爾瑪南京秦淮店停止營業！對於閉店原因，沃爾瑪解釋為“租約到期”。該店關閉後，沃爾瑪南京還有橋北路分店、賽虹橋分店、新街口分店和邁皋橋店4家店正常營業。
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曾經西安第一牛排品牌“克拉拉”黯然退場
4月10日，陝西克拉拉中西餐飲管理有限公司發給會員公開信：克拉拉公司資金鍊斷鏈，已無法繼續運轉。這意味著，曾經的西安第一牛排品牌，克拉拉謝幕。
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阿里升級“新國貨計劃2020” 開設首個天貓國潮藝術中心
4月22日，阿里巴巴宣佈升級“新國貨計劃2020”，具體措施包括：天貓新品創新中心為中國品牌培養1000名新品策劃師、天貓新文創幫助1000箇中國品牌和IP高效“跨界”、C2M打造1000個數字產業帶“超級工廠”、聚划算“聚新品”幫助10000家新國貨品牌開拓新客、淘寶直播為老字號開闢綠色通道、開設首個天貓國潮藝術中心。
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盒馬入駐天貓 全球範圍最快次日達
4月21日，盒馬鮮生天貓旗艦店正式亮相，主營時蔬以及盒馬牌、盒馬工坊等商品，全球範圍最快次日達，該店還推出“100分”“時令地圖”欄目。盒馬方面表示，這是2020年盒馬的重要生態佈局之一。
圖片來源：盒馬
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為避免破產 梅西百貨尋求最多50億美元債務融資
據英為財情消息，有媒體報道，為避免破產，美國最大百貨公司梅西百貨正在尋求最多50億美元債務融資，其中30億將用其庫存商品作為抵押，而另外10億至20億美元借債將用其房地產作為抵押。
有知情人士強調，申請破產不是梅西目前考慮的重點。但梅西決定揹負數十億美元的債務，表明它面臨的壓力，因為其商店已經被迫關閉，收入已經枯竭。Cowen分析師在上週的一份報告估計，梅西百貨大概只有支撐四個月的可用現金。
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拉夏貝爾總裁邢加興再次辭任 尹新仔接棒
4月20日，拉夏貝爾發佈公告稱，由於需要投放更多時間及精力在其自身之業務上，邢加興已辭任公司總裁職務。邢加興辭職後，尹新仔接任，並不再擔任高級副總裁，尹新仔亦代為履行董事會秘書職責。
值得注意的是，邢加興在兩個月前方重新獲任該職務。2019年10月29日，邢加興辭任拉夏貝爾總裁，於強接任。今年2月25日，執行董事、總裁於強辭職，邢加興獲重新委任為拉夏貝爾總裁。
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受疫情衝擊 愛馬仕、Gucci母公司第一季度收入下滑
受到新冠疫情爆發影響，愛馬仕(Hermes)首季度收入近15.06億歐元，以列帳基準計按年跌6.5%，以固定匯率計則跌7.7%，仍略高於市場預期的14.5億歐元。
開雲集團2020財年第一季度銷售額同比下降15.4%至32億歐元，電商業務表現強勢，同比增長21.1%。期內，Gucci銷售額同比下降了22.4%至18億歐元。
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多家超市上市企業一季度預計虧損
截至4月20日，贏商網調查26家主營業務含超市的零售上市企業，共有11家零售上市企業公佈了2020年一季度業績預告。其中僅4家盈利，其中2家預計較去年同期增加，2家較去年同期減少，其餘7家預計虧損，供銷大集虧損進一步擴大。
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20家典型商業零售企業發Q1盈虧預告：70%虧損
受疫情影響，零售企業一季度業績慘淡。據不完全統計，截至4月15日，只有不到四分之一的零售上市公司發佈了2020年第一季度業績預告，20個企業中70%預告虧損。
其中，9家區域頭部百貨商超企業中有7家企業一季度呈虧損狀態；7家上市服飾零售企業中有6家預告虧損，部分甚至是上市首虧；上市零食企業盈利表現普遍相對較好，個別企業甚至出現翻倍增長。
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沃爾瑪鮮食100天成績單：O2O銷售額增長近三倍
4月23日，沃爾瑪發佈沃爾瑪鮮食2020年100天成績單，2020年1月16日至4月15日，實現了O2O銷售額同比增長近三倍，其中蔬菜線上增長超四倍；線上預包裝鮮食佔比超80%，線上預包裝鮮食同比增長4倍，烘焙品類預包裝實現100%，同比增長近2倍。
圖片來源：沃爾瑪中國媒體中心
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萬達電影首發虧損預告 一季度預虧損5.5億-6.5億元
4月15日，萬達電影發佈第一季度業績預告稱，預計2020年1-3月歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損:55000萬元至65000萬元。這也是萬達電影首次披露上市虧損預告，去年同期，萬達電影淨利潤達到4.01億元。
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外媒稱萬達旗下AMC融資5億美元 預計最遲7月恢復營業
4月24日據外媒報道，萬達旗下AMC公司已發行5億美元債，並預計最遲今年7月重新營業。
觀點地產新媒體獲悉，美國政府於本週內發佈了系列經濟開放準則，AMC院線被列入第一批開放業務名單，北美大陸也有望在近期陸續重啟院線。
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