近幾年來，泰國旅遊市場十分火爆，隨著各國大軍壟斷泰國的房產市場，清邁的房產市場漸漸露出鋒芒魅力。
清邁一直以來不乏是人們心中一個靜謐的所在，優美的環境，民風淳樸，四季如夏，再加上生活物價廉價等因素被譽為一顆閃亮的泰北明珠。
自從被列入世界最佳移居養老目的地後，聲名鵲起，一躍成為新興的投資熱點。吸引各路買家奔赴清邁進行房產投資，使得清邁這座古城小鎮如今熱鬧非凡，大街小巷隨處喧囂。
對於閒暇的投資客來說更喜歡尚未被過度開發成熟的小鎮。那些地方乾淨又安寧，滄桑古樸、恬淡優雅......
清邁投資分析
01清邁古城區
清邁古城區，商圈密集，人流巨大，可說是寸土寸金。好地段自然有性價比高的價格。
在這裡，投資這裡的房產多少錢？
或許常在古城商圈生活的人們會注意到這裡的房價飛漲。在這塊寸土寸金的地面上，房產租金少則1萬多泰銖，貴則2-4萬泰銖都有！古城無疑不是一個最佳的價值窪地。
在過去幾年間，該區域的房價均價大概在6萬多泰銖左右，如今隨著投資客越來越多，使得該區域現在的房產均價8萬多起步，貴則10萬泰銖皆有！如今該區域的房子隨便都能租到4-5千人民幣！租金回報率也相當的穩定。
另外，隨著一帶一路的興建，清邁房產的租金將持續上漲。
02黃金貴婦街--尼曼路
尼曼路，最新興起的清邁商圈，房產價格一直翻升。
在尼曼路，玲瓏滿目的大大小小精品店隨處可見，外加上這裡時髦的購物中心，熱鬧的人流量使得這個區域的房產樓盤如同雨後春筍般拔地而起，房產價格與古城商圈絕對有一拼。
在這裡，最低的房產租金每月可達12000泰銖左右，貴則均在1.8-2萬泰銖左右。瑋鴻海外工作人員說道：如今尼曼路不同與往，每年瘋長的租金回報使得這裡迎來一批又一批的投資客，歐美人士更是尤為喜歡，瘋長的租金也讓更多投資客目光轉向這裡。
03清邁新城區價值窪地--二環核心購物中心
新城區中，雖然強不過古城商圈和尼曼路，但是較之於前，如今依然有很高的投資潛力。而且該區域房產投資一直高漲，便捷的交通更是讓這新城區一帶的租金達到了9000-18000泰銖左右，這就意味著新城區價值的不菲，更意味著財富的聚集。
如今的清邁古城更多的是迎來海外投資客的熱捧，準確的房產市場定位，極高的投資回報，都是房產價格穩步增長的因素，再加上穩定的租金回報，實實在在的吸引著海外的投資客。
“瑋鴻海外”作為一個以泰國為主的海外不動產投資諮詢平臺，專注海內外房產投資諮詢11載，泰國直設公司，團隊核心成員曾就職於富力，萬科、華潤等知名房產企業，公司遵循大陸與境外分公司聯動一站式服務模式，致力於為客戶提供最完善的海外置業諮詢服務。
