房價升高，開發商有利可圖，所以房企一直在馬不停蹄地蓋樓，因為需求火爆（炒房客+少量剛需），房子很快就被消化，然而隨著房價越來越高，剛需已經很難買得起房了，隨著房住不炒政策的出臺，炒房客也在慢慢退出。
經濟上仍然依賴土地高房價有很多原因，包括土地價格。在我國，土地不屬於個人所有，個人只有土地使用權，沒有決定權。地價在上漲，開發商只能接受高價購買土地的事實。
中國的城市化仍在加速，住房需求的存在是開發商繼續建房的主要原因。畢竟，房子一直都是被需要的。雖然國家加大了對房地產市場的調控力度，但不同城市房地產市場的發展水平和下滑程度不同。
蓋樓是他們的本職工作難道你讓一個開發商去搞農業嗎？顯然這是一句玩笑話，既然身為房地產開發商，他們的工作自然就是拿地、蓋房、賣房。試想一下，如果開發商不建房了，那麼社會上又會有多少人因此而失業？當人們有住房需求的時候，還去哪買新房子？
停止建設，資本鏈可能斷裂事實上，許多房地產開發商幾乎沒有資本，而是依靠銀行貸款來建造房屋。由於貸款壓力，很多開發商會進行預售。一旦他們停止建設，他們的整個資本鏈可能會斷裂。
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