大多数时候，成功，不仅要有眼光，更讲究速度 。
4月初，位于深圳蛇口的招商太子湾湾玺，推出54套豪华公寓，半天售馨，单套总价2900万起，超过23亿的资金一次性涌入。
实际上，这是招商太子湾湾玺今年第三次产品被抢光。3月7日项目首次推出70套公寓，当天售馨。更夸张的是，3月13日，14套大平层推出，8秒抢完，单套售价4200
万起步 。
前所未见！天量货币砸下
春江水暖鸭先知。深圳向来是全国最为敏锐的城市，它的一举一动对全国，尤其是一线城市有着风向标的意义。
豪宅市场加速爆发，就是一个标志性事件，而这与3月份以来，一场全球性大规模放水密不可分。
短短半个月，美国两次降息，加上其它货币政策的刺激，累计释放6.2万亿美元。欧洲、亚洲多个国家随之纷纷下调利率。
中国也不例外。4月15日，央行又一次下调MLF，释放资金1000亿，为2020年以来第四次下调该利率。这个动作也进一步增加了本月20日LPR利率下降的可能性。
实际上，加上央行此前的一系列降准动作，累计释放的长期资金已经超过1.85万亿。中国人民银行统计显示，截止至3月末，广义货币（M2）余额为208.9万亿，同比增长10.1%，涨幅重回两位数。
央行开闸，各项利率应声下跌。
4月6日，余额宝7日年化利率首次跌破2%，创下2003年5月余额宝成立以来的新低。这是什么概念?1万元存一天，连5毛钱都没有 。
融360房贷报告显示：2020年3月，30个城市首套房贷款利率环比有所下调，其中8个城市降幅在10个基点（BP)以上。据房产君4月份的最新调查数据，广州共有10家银行下调利率 。
钱到底会去哪里?
货币潮汹涌而至，究竟哪里才会是蓄水池?我们不妨看看一组数据。
2008年11月，央行4万亿计划出炉，2009年，房地产投资额高达3.6万亿，同比增长16%。2012年大宽松的货币政策再次袭来，2013年，房地产总投资额突破8.6万亿，增长19.8%。
实际上，今年，万亿新基建计划以及各项稳经济政策的出台，市场早已闻风而动。
一方面，土拍高潮迭起。
克而瑞数据显示，3月份，全国重点城市土地供应同比环比双双上涨。广州、佛山两地连掀高潮，甚至出现十多家丶二十多家企业抢一宗地。除了佛山诞生58%的高溢价地，广州越秀南路宅地更以6.4万/平方米刷新历史记录。
另一方面，楼市也在快速恢复。据中地行统计，3月份，大湾区9个城市中，7个城市成交面积环比暴涨3倍以上，广州涨幅也超过1.5倍 。
毕竟聪明的资本不会忘记借鉴历史，近十年来，没有什么比房地产更靠谱的投资。
