不靠拆遷,10年內置業5套房,南京這對工薪夫妻是如何做到的?

小王夫婦是南京某大型央企普通員工。他們倆是在一次企業內的聯誼晚會上相識相愛的,2002年時感情成熟後結了婚。

當時,他們為婚房買什麼地方也有點小煩惱。這是因為,小王的妻子小李是獨生子女,而她的父母是當年北京的知青,也都到了快退休的年齡,一心想老了落葉歸根回北京養老。於是,老兩口就建議他們到北京買一套房子,哪怕小一點也沒有關係,到時候退休了就把南京的這套房子給小兩口住,北京的房子給他們養老。

小王同意了,就開始忙著在北京找房子,當時企業普通員工一個月收入在2500元左右,夫妻倆加一起也就5000元,因為是買北京的房子,公積金肯定是用不上了。錢少房貴,一時也找不到合適的房源。天無絕人之路,正在小王夫妻一籌莫展的時候,小李在北京的親戚給他們帶來一個好消息!原來這個親戚的一個朋友正準備出國定居,要急著便宜處理北京主城區的一套房子,50多平方15萬元,現金支付。小王夫妻一合計,挺划算的,於是就拿出全部積蓄,再加上親朋好友的借款,買下了第一套房子。

房子是買了,但畢竟住不上。而小李父母還沒退休,小王跟岳父母擠住在小兩居室裡。北京的房子買了只好用來出租,一個月也能租個1800元,這樣用租金還當初的借債還是不錯的。轉眼到了2006年,小王也有了自己的孩子,這樣一家五口住在一起就顯得有點擠了。於是,小王便打算再買一套房子,正好當時公司內在搞集資建房,他們夫妻倆屬於無房戶,符合條件。小王平時就愛炒股,當時中國的股市從2005年“5.30”開始起飛,進入股市的黃金兩年!他手裡的股票市值已經達到30多萬元。當時,公司集資建房的價格是1680元一平方。小王一咬牙,把股票全清了,拿到30多萬元後首付三成買了一套140平方的房子,剩下的用夫妻倆的公積金貸款抵扣,這樣,第二套房買下來後毫無壓力。就在小王為自己全拋掉股票而有點後悔時,第二年中國股市達到歷史最高點後進入漫漫熊市,小王又感到自己又是那麼的幸運!

第三套房的買入毫無懸念了,小王父母單位分配的房子是80年代初蓋的,因為他的父親曾經是企業的正處級管理人員,才享受到這套三室一廳的70多平方的房子。但是房子畢竟老舊了。孝順的小王就在緊挨著南京的郊區買了一套90多平方的三居室小產權房,花了20多萬元。這樣,父母住上了寬敞明亮的新房,也有一個大房間供他的母親開培訓班輔導孩子們上美術課了!

父母的住房弄好了,回頭一看,岳父母家還是那五十多平方的老房子,太不宜居了。再說岳父母一直對自己很不錯,而岳父母因為身體不太好放棄了回北京養老的打算,畢竟只有一個女兒,住在女兒家附近,也好有個照應。當時,南京郊區正在大規模拆遷改造。有許多農民家拆遷後分配到多套房子,有多餘房屋的人大部分選擇出售。這種房屋需要滿五年後才能辦證。很多人怕風險不敢購買,怕到時候賣家反悔不配合過戶。小王也有這種擔心,但是,房子賣得太便宜,80平方才15萬元,人是經不起誘惑的。於是小王硬著頭皮買下了這第四套房子。然後,他把岳父母家那套有證的小房子掛到中介,很快就賣掉了,小王就把房款給岳父母家存了個定期,以備養老之需。小王在不安中度過了5年,還好,這個賣家是個本分的人,很順利的配合他辦理了房產證。小王終於鬆了一口氣。

轉眼到了2010年,南京的房價第二次起飛,漲勢兇猛。小王決定賣掉父母那個70多平方的老房子,畢竟房子快三十年了!越老越不值錢。於是,房子很快就被賣掉了,拿到了近百萬的房款。小王拿著錢打算在南京主城區河西轉了一圈,發現已經高得不可企及了,無奈之下,到安徽滁州買了一套120平方的房子,單價約3500元,剩下的錢都存了起來。這是他的第五套房子。

十年之間,小王夫妻稀裡糊塗地買了5套房子,但是,他們也沒有想到,後來的房價漲得這樣猛。在現在“房住不炒”的時代背景下,再出現這種不可思議的事情,只能是一個神話!

不靠拆遷,10年內置業5套房,南京這對工薪夫妻是如何做到的?



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