昨日，中心城區迎來2020年首次土拍。
其中，最大看點是推出之時頗為轟動的高鐵站前G2019-129地塊——純住宅、276畝、8.36億起拍價！
人們關注的是，高鐵既然已通，之前的大片玉米花生地，如今會是什麼身價？
根據河南省自然資源網上交易系統最新消息顯示，今天拍賣的地塊分別是：G2019-04、G2019-119、G2019-113、G2019-100、G2019-129、2019-94這6宗地塊。
其中，6宗地塊中，1宗工業用地，其他均為住宅兼容商用地塊，總佔地面積約223647.1平方米（335.47畝），起始總價約10.08億。
小編帶大家一起去了解戰況吧！
首先開拍的，位於高鐵片區站前大道以西的G2019-129地塊，因無人應價，未成交！
據小編分析，流拍的原因可能有這麼幾個：
1，該地塊雖然位於高鐵站顯赫位置，但周邊配套遠未完善，距離主城區不是一般的遠；
2，地塊巨大，276畝，起拍總價8個多億，很少有房企吃得下；
3，拍地時機不宜。2020年，幾大主要片區項目競爭已經異常激烈，加之年終歲尾，房企暫無暇顧及。
總之，被寄予重望的高鐵拉動效應，暫未能兌現。
位於規劃區間路以西、建設路北側的G2019-94地塊與G2019-100地塊，系漢冶街道辦事處北關社區建東新村城中村改造項目用地，最終無人應價，未成交。
位於王安路以東、一號路以南區域的工業用地G2019-113地塊，最終以510萬元、高於起始價100萬的價格，被南陽市昱恆源商貿有限公司收入囊中。
位於獨山大道以西、兩相路以南的G2019-119地塊，起始價2650萬元，無人應價，未成交。
位於宛城區建設路以南、孔明路以東區域G2019-04地塊 ，經過數輪出價，最終以1450萬元，合每畝675萬元，被河南久嘉實業有限公司收入囊中。
河南久嘉實業有限公司信息：
在全國樓市普遍低沉的態勢下，南陽的樓市展現出一幅逆生長的姿態，特別是剛需市場，諸多剛需盤開盤即清，一房難求，市場存量去化顯著。以至於許多外地房企十分看好南陽市場，諸多大牌房企也將目光集中到了土地市場上。
從今天土地拍賣可以看出，房企對住宅類土地拿地更加謹慎，土地市場趨勢性迴歸理性。出現流拍的地塊主要是具有多重複雜屬性，導致房地產企業拿地意願不強烈。
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