去年8月，昆明官渡區重點項目推進工作會議上，子君村城中村改造項目被重新提上日程，而昆明官渡區自然資源局今日（4月17日）有關“子君村城中村改造項目控詳規調整方案”的正式對外公示，則預示著改造工作中斷6年的子君村城改項目將重啟開發。
規劃調整公示顯示，子君村城改項目位於昆明官渡區矣六街道辦轄區，改造範圍四至分別東至安和路、西至彩雲北路、南至廣福路、北至子泰路，規劃總用地面積約973.43畝。相比此前規劃，子君村城改項目調規後的綜合容積率增加0.96，為4.33；整體建築密度由之前28.78%調整為28.12%；綠地率增加0.02個百分點，達到34.03%。
按照調規公示規定，子君村城改項目建築高度需滿足環滇池空間形態與城市天際線控制規劃，整體居住用地淨用地面積增加32903.94平方米、約合49.36畝；商業用地淨用地面積減少52760.66平方米、約79.14畝。
居住性質用地面積的增加，使得片區規劃常住人口數量比之前增加12631人，達到34368人。而為了滿足片區居住人口增加帶來的配套資源需求，子君村城改項目中小學用地淨用地面積相比原規劃也增加19856.73平方米、約合29.78畝，片區幼兒園由之前的45班增加至66班；小學由之前的24班增加至45班；中學由之前的45班增加至69班。
昆明國際溫州城展示中心
根據調規公示內容，調規後的子君村城改項目共包含259814.98平方米、約合389.70畝住宅用地；73674.72平方米、約合110.51畝商業商務用地；83393.16平方米、約合125.08畝教育用地，按照各類用地的規劃最大容積率計算，子君村城改項目改造完成後，將包含138.25萬平方米住宅、43.15萬平方米商業，5.63萬平方米教育配套，其餘則為公園綠地、文物古蹟、水域及醫療用地面積。
隨著調規公示的正式對外發布，2010年啟動、2014年開發中斷的子君村城改項目，有望重新恢復建設，而有關項目300米片區地標，昆明國際溫州城的存廢猜測，也將在項目停滯6年後得以定論。
資料顯示，雲南金福地投資有限公司於2009年12月與官渡區簽訂“土地一級開發委託合同”，成為子君村城中村改造項目的土地一級開發主體，隨後，雲南金福地投資公告稱，將投資50億元對子君村進行舊城改造，並啟動一二級聯動開發。
昆明國際溫州城效果圖
半年後，子君村發佈拆遷公告，並啟動拆遷測繪、評估驗收等前期工作。按照當時的規劃，雲南金福地投資將在此打造一個約200萬方體量，涵蓋住宅區、商業區、寫字樓等多元物業的城市綜合體。
但截至2014年，項目僅完成金福地花園南、北區的建設，後續開發用地也僅完成少部分拆遷，而建築高度超300米，定位片區最大城市綜合體的昆明國際溫州城，也在完成展示中心建設後徹底偃旗息鼓。
直到去年8月，官渡區才在轄區重點項目推進工作會議上，才重新提及子君村的改造計劃，並相繼啟動徵地勘測、土地一級開發造價諮詢等前期工作，隨著此次片區控規調整方案的正式發佈，似乎子君村的整體改造工作將全面重啟，只是結合相關前期工作啟動的相文件來看，片區約2500棟建築、近75萬平方米的拆遷量，勢必將由更具開發經驗及資金實力的品牌房企負責推進，而曾經的昆明國際溫州城也註定只是片區開發進程中的間歇插曲。
