減一個負號，等於加一個正號！
不顧現實，硬減負，只能真增壓，孩子不會輕鬆，家長更加焦慮！
最近，南京家長已瘋！
據中國新聞網消息，2019年9月份開學以來，南京部分中小學，不佈置筆頭作業，沒有“慣例”的各類單元測試、周測試、月測試，不允許帶作業到學校批改，要求學生不透露自己的課外培訓項目等。
這些“動作”令不少家長感到焦慮，特別是面臨小升初和中考的家長，紛紛向教育部門發出質疑！
家長焦慮什麼？
高考定終身，分數定成敗！
據中國薪酬網2019年發佈的高校畢業生薪資榜，薪酬排名前50的學校，幾乎全是211、985等名牌大學。
名牌大學和一般大學，起始薪資的差距甚至能在一倍以上。
起步差距明顯，長期距離更大！
據人工智能公司iPIN的數據，畢業後5年，名牌大學和普通高校畢業生薪酬差距，會進一步拉大，最多能到5倍以上！
想要跨過高考“山河”，成為人生贏家，難度非同尋常！
數據顯示，除了北京、上海、天津等地，絕大多數省份的一本錄取率在15%。象牙塔尖上的985和211，錄取率更是非常誇張！
大多數省份985、211錄取率不足5%，像南京所在的江蘇考區，錄取率更是低至1%左右。
難怪網友把，江蘇列為全國唯一一個地獄級考區！
而南京、蘇州等地，又因為近些年來學生數量大增，相對難度更大，堪稱地獄中的地獄！
小學生數據看，2010年到2016年，蘇州、南京等江蘇地區的小學生人口幅度變化最高，蘇州第一，小學生人數增幅近7成，南京第九，小學生人數增幅也在30%。
高考跨不過去 學區房可以跨過去！
現實儘管殘酷，但每年千萬級學子畢業，百般衡量之下，還是唯有高考，最符合中國國情，最能夠兼顧公平！
制度跨不過去，4億中小學生家長就只有八仙過海，各顯神通了！
為了過高考獨木橋，家長們最先想到的辦法往往是，耗費畢生積蓄，耗盡六個錢包，購買學區房。
以為一入學區房，高考無憂，人生無憂。
但，其實數據驗證，目的導向，結果為王，靠學區房，可能根本沒用！
據深圳當地公眾號統計，2018年升學率異常好的前幾名初中，考上深圳四大著名高中的比例在40%左右。
40%，這個結果和學區房關係並不十分密切。因為那幾所初中都還進行統考招生，向全市開放，擇優錄取。
換言之，其實“掐尖效應”，才是不少好學校成就自身的資本。
在北京，回龍觀，2017年發生過一個奇蹟。當年，昌平區650分以上的9人全部來自昌平二中回龍觀校區。
昌平二中回龍觀校區是當時的所謂學區房麼？
並不是！
結果這麼好，純粹靠學生努力，碼二代硬生生把學校考成了學區房。
雞沒生蛋，而是蛋生了雞！
再以江蘇為例。
南京和江蘇的學區房，放眼全江蘇最貴。2019年，蘇州學區房價格超過8萬，南京學區房更爆出，17.4萬的天價。
貴，是不是有貴的道理，是不是就能體現高考價值呢？
不好意思，真不是。
2018年，江蘇400分以上的城市排行，南京僅僅第五，蘇州更是才排名第九，倒數第4。
數據統計，圖片來源正解局
學區房，學區+房。
從結果看，學區效果沒那麼大；從炒作看，政策風險，則可能讓“學區”二字瞬間消失，讓學區房的炒作價值幻滅！
2019年，教育部主導，要求各地，穩妥實施多校劃片，採取隨機派位方式入學。
教育部之後，各地方地方紛紛重拳出擊。
福州教育局打算“六年一學位”，房產學位限制；杭州明年“公民同招”，百分百電腦派位；深圳市龍崗區4月開始學區積分制度，部分小學不再享有對口直升……
政策變動，學區房房價也跟著變動。
以杭州為例，2019年3、4月樓市小陽春，學區房不漲反跌，各大學區，平均下跌10%。
以往，江湖傳言學區房最抗跌，但看看北京，抗跌能力消失，下跌能力凸顯。
3.17新政以來，據貝殼研究院數據，北京二手房房價平均累計下跌13.5%，而學區房跌幅則在20%左右。
目前，所謂學區房，最大的風險其實就是——學區風險，政策提倡“去學區化”，“學區”沒了，這學區房普遍20%以上溢價率，還有用武之地麼？
最終可能塵歸塵土歸土，哪來的還得回哪去。
不想竹籃打水一場空，把錢花在，高風險的學區房上，家長們還是要回歸教育本身，有的放矢！
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